10月22日，成都轨道城市发展集团有限公司以底价
9.8亿元拿下一宗住兼商地块，成交楼面地价10700元/平方米。地块毗邻建设中的二江寺站TOD项目。该地块位于双流区协和街道红瓦社区2组，净用地面积92.39亩，商业占比上限5%，计算容积率1.5，可开发体量9.24万平方米，建筑密度不大于30%。
出让文件显示，该宗地属于重大产业用地，对竞买人资格有明确要求，不接受自然人或联合竞买，意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。
值得注意的是，宗地与东南侧正在施工建设的二江寺站TOD项目直线距离约1.5公里。
按照规划，二江寺站TOD将打造以餐饮功能为主的公园式商业街，营造“快通勤、慢生活”社区生活氛围，呈现“新派时尚餐饮”“休闲文化社交”“品质生活配套”等消费场景。
去年12月底，位于二江寺站西南侧的42亩地块拍出，标志着二江寺站TOD正式落地，目前正在有序建设中。
此外，该地块与警官学院站直线距离900余米，据规划警官学院站为组团级TOD站点 。宗地西侧距离三江公园600余米，东侧距离南湖公园直线距离2公立左右。
据了解，红瓦社区占地3444亩，辖9个居民小组。双华路、双中路和华府大道穿社区而过，交通四通八达，通讯便捷，辖区内有川开集团等多个企业落户。
组团级TOD项目环绕，未来不仅交通便利，商业配套也势必完善起来！双流这地周边房价值得持续关注。
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