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幹了20年房地產，見過了太多因為房子的悲歡故事。有夢想成真的，有後悔莫及的，有為了房子反目成仇的，也有踏準節奏的幸運兒。
似乎這代人的人生被註定了，一切奔忙都是為了房子！
這是一個我經歷過的真實事件，寫下和大家分享！
2009年，老王作為一個拆遷戶，選中了北京南四環的一套二手兩居室，成交價98萬。但就因為一臺空調，他沒能實現買房夢！
這套房是我幫他選的，因為從2008年起就樓市低迷，我們這種房地產公司更是慘淡經營，全國的項目沒一個能完成任務的。
那時我幾乎是半失業狀態，負責的工作沒有任何進展，我也懶得去公司挨老闆罵，索性陪著老王看房。
老王以前住在二環朝陽門附近一個低矮破舊的大雜院裡，簡直就是貧民區裡的貧民窟。因為這裡是民族聚集區，鄰居里有好幾個信教的，弄得老王連吃頓肉都得藏著躲著，別提多彆扭了。
終於，他熬到了拆遷。那年的政策是可以要房也可以全部拿現金。老王不願意再和老鄰居們在一個小區，於是選擇了要錢。一家三口人的戶口，全算下來拿了100萬出頭。在當時，是筆錢是足夠在四環外買一套大兩居的。
當時市場交易幾乎停滯，賣房的多買房的少。所以老王也就沒著急，拉著我慢慢悠悠的到處看房。
2008年是絕對的買方市場，賣房人得像貴賓似的接待看房人，客客氣氣的應答，而且幾乎沒有抬價的資格。
老王本來就是個普通人，非常普通的一個下崗職工。但是，一個多月的看房下來，他竟然被培養出一股領導氣派來。動不動的揹著手走路，說起話來慢條斯理，還經常習慣性的指指點點了。
到後來我都覺得，老王簡直不是要買房，而是要享受這看房時的尊貴體驗了。因為他幾乎不跟業主砍價，而是問東問西的拉家常，有時還以理解的態度安慰一下賣房的，就好像他在微服私訪似的。
但是，2009年春節之後，我感覺市場要變了。高層一個接一個的推出新政策鼓勵買房，貸款利率都打了7折。全國的各個樓盤也逐漸復活了，雖然價格沒上升，但成交量明顯開始抬頭。
我提醒老王，趕快下決定，警惕房價上漲。但他似乎已經陷在這種看房的待遇裡了，不緊不慢的跟賣房人砍著價，在四五套房之間來回的搖擺。
到3月份的時候，我的工作開始忙了，也就顧不上老王了，叮囑他快點下決定，小心市場突變。
時間一晃到了5月份，市場真的啟動了，各種彙總數據都表明，房價肯定要上漲。雖然誰也沒敢預測後來會漲的那麼多，但趨勢卻已經明確。
在我的反覆催促下，老王也終於選定了，南北通透兩居室100㎡左右，98萬，傢俱家電裝修全都送。雙方約定，5月18日吉利日子，交定金籤合同。
那天我陪著老王去的，合同也是我找的模版。但正要簽約時，原業主突然提出，別的東西都可以留下，但想把客廳的空調拉走。
老王立刻不高興了，指責賣家出爾反爾說話不算話，雙方鬧得很不愉快。我把老王拉到一邊，勸他別較勁了，一臺舊空調最多值個兩三千塊，何必呢。
但老王已經被這多半年來的尊貴待遇給弄得膨脹了，覺得對方一個賣房的，有什麼資格跟買房的談條件，還敢反悔？最終，老王拂袖而去，讓賣家好好反思反思。
一轉眼好幾天過去了，我路過房產交易中心，被門前擁擠的人群驚呆了。這還是前倆月那個人跡罕至的地方嗎？房地產市場真的火起來了！
我趕緊給老王打電話，讓他快點兒去簽約，否則很可能有變化。可是，已經晚了，那套房被另一個買房人買走了。
此後，北京房價幾乎是以每個月10%的速度在飆漲，所有人都瘋狂了，漲價毀約事件天天在電視裡播出，整個市場都亂了套。
老王呢，自然也懵了。他想不通，前些日子還求著他買的賣房人，怎麼一個個的都牛起來了，都是一副愛買不買的態度。老王的心態實在接受不了這種變化。
後來我再也沒工夫管老王的閒事了，因為公司裡也亂了，全國所有項目的定價系統全都不受控制了，各地的分公司簡直成了軍閥割據，總部根本管不了了。
那些日子，我幾乎天天是在坐飛機和火車，到處的檢查價格，最重要的是查處內外勾結打價格差的違規行為。但最終也是徒勞，在巨大的利益面前，本就不規範的公司制度被衝擊的一塌糊塗。
再見到老王時已經是年底了，北京的均價也站到了2萬的平臺上。老王沒買成房，他的錢也不夠了。當成他看中的幾套房源都至少在200萬上下，如果買的話只能貸款了。可僅僅首付就多支出整整30萬，老王沒地方借錢去，也不想借了。
我能理解他的心態，本來觸手可得的東西一旦失去，給人造成的心理打擊是相當嚴重的。他可能一輩子也想不通，就因為一臺舊空調，怎麼就損失了幾百萬的房子呢？
我也想不通，是因為賣家的不誠信？是因為老王的太較真？還是因為樓市的太瘋狂？
再之後我們很少聯繫了，幾乎沒見過面，更不再談買房的事情，這個傷疤對他來說可能太疼了。
一隻蝴蝶扇扇翅膀都能造成一場颶風，看似無所謂的小事，真的能改變一個人的人生！
有時候，改變人生的似乎是件偶然的小事，但實際細查起來，大多都是因為底層的人性！
在2009年那個瘋狂的年月裡，
我看到了很多人性，面對房子、面對財富、面對鉅額利潤的人性。有貪婪、有恐懼、有自卑懦弱、有狠毒暴虐……房子，暴漲的房價，成了照妖鏡，照出人性的各種陰暗面！請幫忙點贊並關注我@章哥說買房，更多買房故事分享給大家！
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