用戶2183348345220
現在所有的房子都是不動產，分40年產權和70年產權，40年產權看情況，比較適合投資或者辦公用，市場存在的產品一般有寫字樓，公寓樓，酒店式公寓，商鋪。 根據自己的情況來選擇不同的產品。
昆明樓市耿家豪
現在所謂的40，50，70年產權，說的是土地使用年限。買的房子是終身產權的。
40年的都是屬於商業用地，70年的屬於住宅用地
這兩個產品的性質不一樣一下
商業的稅費和使用成本比住宅要高，具體值不值要看你將來的用途是什麼。
如果是自己住，建議還是買住宅性質的。
肖炎
您好，很開心回答您的問題[呲牙][大笑]
您說的40年產權的房子應該說的是公寓吧，首先在選擇這類房產的時候要知道這類房產跟住宅性質的房產有哪些區別？
住宅性質的產權是70年 公寓則是40年。另外公寓交易的時候稅費也是遠遠高於住宅的。所以買公寓的人大都是自持 出租收取租金。至於買公寓值不值得買，更多的要看買的這個公寓的位置，周邊人流量如何？後期是否好出租？這些都很重要
希望對你有幫助[呲牙]
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