商業綜合體是指將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
商業綜合體是正如它的名字一樣，進入其內部如同進入到一個小型的城市，衣、食、住、行、遊、購、玩，能全方位的滿足消費者的需求，讓消費者最大化的完成消費，可以有效地帶動當地消費市場。駐馬店作為一個四線城市，城市建設正在起步階段，近幾年經濟發展非常迅速，因為城鎮化水平不高，人口正在向城市聚集，城市集約化程度改變的空間巨大，商業綜合體前景比較廣闊。
駐馬店市自2008年開始建設第一個商業綜合體以來，目前市區建設的商業綜合體達到了12個（不含含規劃未落地的商業綜合體，如：萬達），在省內地區位居前列。駐馬店市早期商業綜合體多依賴成熟商圈，建設比較緩慢，近幾年隨著高鐵商務區的建設和城市規範化發展後，商業綜合體項目爆發式增長，建設也開始加速。目前駐馬店市區在建的商業綜合體有，主體已經完工的有1個，已經交付的有3個，規劃獲批的2個，正在建設的有6個，
駐馬店市商業綜合體總體概況：集中程度：駐馬店市的商業綜合體項目多集中在高鐵商務區和樂山路沿線；按照區域劃分以京廣鐵路為界鐵路西有11個商業綜合體，鐵路東僅有1個商業綜合體；從運營情況來看：目前僅三個商業綜合體建成並運營，均在樂山路。其它情況：除建業凱旋廣場和風光城市廣場外，其餘商業綜合體均為本地企業。
本文將分兩篇介紹駐馬店市區商業綜合體的具體情況，本篇文章著重介紹高鐵商務區商業綜合體項目。
（圖中標識：黃色：主體完工 藍色：已交付 紅色：規劃中 綠色：正在建設）
高鐵商務區共有5個商業綜合體
銀座廣場商業綜合體項目：
銀座廣場
銀座廣場商業綜合體效果圖
位置：薄山路與淮河大道交叉口東北
項目狀態：主體完工，正在鋪設玻璃幕牆。總佔地面積：40餘畝；建築面積：15.85萬方。體量：一棟主樓三棟副樓，配套設施：主樓為金融中心、商務中心，高端商業、高端寫字樓、酒店。完工時間：預計今年年底。
置地國際廣場商業綜合體：
置地國際廣場
置地國際廣場效果圖
位置：驛城大道與淮河大道交叉口西北
項目狀態：建成。總佔地面積：64畝；建築面積：16.8萬方。體量：雙子樓，配套設施：甲級寫字樓、SOHO寫字樓、公寓、酒店、住宅、商業步行街。交付時間：2019年。
藍天世貿中心：
藍天世貿中心
藍天世貿中心效果圖
位置：驛城大道與淮河大道交叉口西南
項目狀態：兩棟副樓完工，主樓和一棟副樓在建。建築面積：40萬方。體量：一棟主樓四棟副樓，配套設施：180米超高地標建築、甲級寫字樓、全能SOHO公寓、購物中心、五星酒店、影院。預計完工時間：今年下旬。
中多中環國際
中多中環國際
中多中環國際效果圖
位置：金頂山路與淮河大道交叉口東北
項目狀態：副樓在建，主樓未開始建設。建築總面積：25—50萬方（兩期）。體量：一棟主樓一棟副樓（一期），配套設施：5A超寫字樓、一站式繽紛商業步行街、高端住宅、鉑金公寓。預計完工時間：2022年。
建業凱旋廣場：
建業凱旋廣場
建業凱旋廣場配套酒店
位置：驛城大道與金雀路交叉口東南
項目狀態：主樓及兩棟副樓在建，酒店未出地面。建築總面積：30萬方。體量：一棟主樓三棟副樓，配套設施：輕奢城果公寓、高端酒店、集中商業及特色街區商業、高端寫字樓。預計開業時間：2022年。
