从1998年的房改后，很多富人就将目光看向了地产行业，很多人都会在合适的地段购买房子，等房价高涨后再将其卖出去，从而赚上一笔不错的收益。2008年后，房价迎来了新一轮的上涨，一二线城市的房价野蛮提升，不少刚需族都在想办法去买房，很多人首付款都是借来的。
在大家看来，如果不买房，那未来就买不起房子了，正是全民买房，将房价推到了一个工薪阶层不可望的高度。到了2016年后，三四线的房价也开始了大涨，很多人感慨，就连老家县城的房子都买不起了。
到了2018年时，房价就被按上“暂停键”，想要继续上涨已经不现实了，那些炒房客也及时的收手，没有了这些人的炒作，楼市也逐步的降温，各地的成交量都在下跌。那些想要买房的刚需族，他们也选择了观望，大家并不敢花费大笔钱财去买房，很多人都盼望房价能更低一些。
实际上，我国目前所建造的房子，已经足够多了，有数据表明，完全够30亿人的居住。潘石屹就曾表示，我国的地产市值为440万亿人民币，可见楼市对经济的影响非常大，以8000元/㎡来计算，住房面积则达到了550亿㎡，假定每套房面积为100㎡，对应的房子为5.5亿套。
中国14亿人口，人均住房在40㎡以上，可见现有的房子已经足够全国人居住。但实际上还有很多刚需族没有买房子，依旧有5亿人居住在农村中。
那么，中国到底有多少商品房没人住？此前就有业内大佬表示，我国的空置商品房为6500万套，这还没算上小产权房。他还表示，不能宣传，不然没人愿意买房了。
即便空置的房子比较多，房价还居高不下，这让刚需族很是无奈。房价之所以这么高，说白了就是炒房客的功劳，他们不断的购买房子，造成市场火爆的局面，促成房价的攀涨，等时机成熟后再抛售出去。
2020年的楼市就迎来了低迷期，不少城市的房价开始走低，各地房企也在想办法去促销新房子，送上了多个福利，减轻了刚需族的负担。
日前，网上一个热搜话题火了起来，一个炒房客的手里有11套房子，他在7天内出售3套，看似房子不难卖，实际上他是以低于市场价50%的价格出售。
可见，如今的炒房客已经急了，不少人都在抛售手里的房子，接下来的房价还会持续下跌，刚需族的春天来了！
