在深圳沒有購房資格怎麼辦？今天給大家談一下 拆遷指標房 無需名額 不用深圳戶口，不用社保 ，一樣擁有深圳住宅（商品房）的夢。
大家都知道，深圳限購政策 深戶 家庭為單位只能買兩套、非深戶需要最近連續5年繳納社保或者個人所得稅才能購買一套住宅。
這樣就導致很多剛來深圳工作不久的人無法購房，即使你有錢也不能購買住宅，那麼小孩讀書需要學位房，入深戶 落戶也需要房子，即便如此深圳的高房價還給你們設置了一道門檻。恐怕你連購房資格都沒有！
如果沒有 社保 不是 深戶 怎麼在深圳購買商品房？
近幾年大家應該有聽說過：深圳某某村拆遷了、賠了多少個億！羅湖的蔡屋圍村、華富村、水貝、崗廈村、白石洲等等數不勝數、造就了無數的千萬富翁。這些就是城市更新開發商舊改帶來的 ‘紅利；
那麼在舊改過程中不止會有無數的 富翁 產生 ，還會有無數的 回遷房業主，因為開發商拆遷：可以選擇 貨幣補償 或者 選擇回遷房，回遷房和商品房是一樣性質，可以買賣、可以去銀行抵押貸款、帶學位！
那麼在開發商拆遷之前就會有拆遷指標！這個是開發商給到村民的，例如村民有1000平的農民房，那開發商一般就會給1000平指標給到村民，那麼有的村民需要資金週轉：就會拿出少量來賣，即改善了生活，後續等兩三年開發商房子建好，還有幾百平房子可以回遷，這個就是拆遷指標，也就是回遷房
有人會擔心安全問題：那麼這個拆遷指標（回遷房）購買是非常安全的，原村民帶著你去開發商簽訂（開發商賠償協議、意向戶型、過渡期租金等等）你簽訂了合同，開發商會把合同遞交到國土局的，有一本合同是你拿著，到時候房子建好，回遷選房的時候拿著合同去選房即可，而且你和開發商簽訂合同後，開發商每個季度會打過渡期租金給你，直到回遷選房拿到鑰匙為止，沒有其他限制，人人都可以購買，價格一般在周邊房價6折左右，看開發商拆遷進度，進度越快價格就越高，原關外 拆遷指標 一般價格在2萬到3萬左右不等。
當然這種回遷房是非常稀缺的，面積有限，賣掉就沒有了，如果有考慮投資可以選擇指標房，周邊房價4萬多，而指標房價格2萬多，差不多3年拿到房，直接翻倍賺，你買新房也要等一年到兩年多交樓。所以投資指標房是不錯的選擇，而且在購買期間到交樓還有過渡期租金收入，深圳行情價在20元-100元。
小編認為，回遷房是目前深圳高房價下的一個價格低谷，全款，不可以分期，但是資金回報率高。
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