華富北片區概念規劃圖
廣州日報訊 （全媒體文字記者劉暢 通訊員溫現青攝影報道）“最佳的教育資源、最佳的醫療資源、最佳的生態環境，將呈現在筆架山下”。記者近日獲悉，深圳市第二人民醫院擴建工作暨華富北片區棚改意願徵集正式啟動，打響了今年深圳福田區棚改集群戰役的“第一槍”。
業主：“終於盼到這一天”
華富北片區東臨市二醫院、西臨筆架山，地理位置優越，坐擁中心公園和筆架山公園兩大市政公園。片區始建於1986年，是深圳較早的建成區，見證了城市的發展和變遷。歷經30餘年，華富北片區迫切需要改造升級。
今年3月，福田區成立以區委副書記、區長黃偉為指揮長、相關區領導為副指揮長的棚改指揮部，自此該項目駛入“快車道”。項目佔地規模約14.7公頃，涉及住房約2800套（間），目前已基本完成業主信息採集工作。
據黃偉介紹，華富北片區棚改將由政府主導，以公共利益為先導，利用棚改政策好、效率高、回遷快等優勢，“最大限度地維護居民的合法利益、社會的公共利益、城市發展的長遠利益，實現業主、政府、社會三方共贏，以最快速度還華富北一個新的未來。”
有別於傳統的城市更新模式，棚改政策把市場運作和政府調控有機結合，能較好協調公共利益和私人權益。過去，在單純市場化模式下，許多更新項目陷入長期利益博弈的“泥沼”。為改變這一狀況，按照市委市政府部署，福田區率先行動，近年來形成了一批棚改新經驗。這其中，有著“深圳棚改第一村”之譽的華富村東、西區項目，僅7天時間簽約率便達95%。去年，全市最大棚改工程南華村棚改又創造了新“深圳速度”，15天簽約率高達99.6%。
深圳奇蹟的出現，就是從來都不畏懼告別過去，也從來都有勇氣擁抱新的未來。“我們等了好久，終於盼到了這一天。”作為當天啟動儀式上致辭的業主代表，包先生是當年參加深圳經濟特區建設的基建工程兵，在華富北生活了30多年。據包先生回憶，十多年間，華富北的業主們自發開展了4次片區改造升級行動，但都因為種種原因沒有成功。藉著這次棚改政策的“東風”，他希望所有業主都能簽約，希望自己能儘快搬遷、儘快回遷，早日享受更加幸福、更加美好的生活。
