樂居買房訊（編輯 胡夢吟） 蘇河路以東地塊剛拍出，西江新城再掛靚地！5月土地市場要炸！
4月30日，高明西江新城掛牌位於麗景路附近一宗商住靚地，地塊起拍價56390萬元，摺合起拍樓面價4200元/㎡，擬將於5月21日10時進行網拍，不設限價。
出讓宗地航拍圖（航拍：王孜碩/製圖：黎毓賢）
商業計容建面佔比2成
根據出讓文件顯示，宗地總佔地面積53702.7㎡，容積率不高於2.5，規劃限高80米。土地性質為二類住宅兼容商服用地，兼容計容建築面積不能超過總計容建築面積的20%。整宗地塊須於1年內動工，3年內竣工。
地塊規劃圖
按照規劃，地塊僅須配建開關房、老年人活動中心、社區居委會等常規設施，均不計入容積率。
毗鄰秀麗河！地處西江新城板塊
從出讓位置來看，此次出讓地塊地處麗景路南側、秀麗河東側，毗鄰佛山鑫苑城項目，周邊有高明體育中心、明湖公園、高明有軌電車等配套。周邊在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多個項目，均價約9000-1.25萬/㎡。
宗地位置示意圖（製圖：黎毓賢）
值得一提的是，出讓地塊正處西江新城規劃片區，按照規劃，地塊南側將規劃明湖公園二期，北側還將新增一所小學和初中。
宗地周邊規劃圖（製圖：黎毓賢）
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