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對於很多人來說，買房子可謂是一個大問題。
畢竟隨著經濟社會的發展，每年的房價都水漲船高，這對很多收入一般的家庭來說是非常龐大的經濟負擔，可能需要工作好幾十年才能夠償還因為買房而產生的高額房貸。
大部分人買房都是為了以後結婚而考慮，畢竟現代社會如果沒有房子的話是很難找到結婚對象的。
結婚之後如果夫妻兩人的感情一直沒有出現問題，非常順利的話，夫妻二人努力工作存存錢，還是能夠迅速把房貸還清的。
但還有很多感情破裂的夫妻在商量離婚的時候會面臨財產分割的問題，尤其是對於二人共同居住的房子要如何分配，相信大部分人仍舊是一頭霧水。
在很多人的傳統觀念裡，當時買房子的時候，房產證上寫的是誰的名字，就說明這個房子的歸屬權在誰的手裡，那麼自然而然離婚之後房子就要歸這個人所有。
這也引發過很多社會問題，比方說兩個人在剛結婚的時候濃情蜜意，和和氣氣共同出資買了房子，其中一方沒有注意到當時買房子的時候寫的是誰的名字，等到離婚後才發現自己吃了大虧。
不過現在新婚姻法頒佈，對於離婚後房產分配的問題也做了很大的調整，為了維護自己的合法權益，大家也應該對此有所瞭解。
所以接下來我們就為大家介紹一下房產分配的幾種情況。
夫妻離婚以後，房產分割就看房產證名字？新婚姻法說不對！
1、夫妻雙方出資
這是比較普遍的一種情況，兩個人都出了一部分錢用於房子的購買，那麼在房產證上寫名字時一般來說都會寫上兩個人的名字。
這時候離婚分配房產只需要看當時兩方的出錢比例，或者乾脆就當做共同財產來分配。如果是結婚後買的房子，雙方出資就是雙方共同財產，沒有別的可能。
2、夫妻一方出資
這又分為很多種情況，首先如果夫妻其中一人在結婚前就用自己的錢買了一套房子，那麼這當然算作他的個人財產。
如果結婚前用一個人的錢買房卻登記另一個人的名字，這在法律上就屬於一種贈予行為。
花錢的那一方可以向房產證上登記名字的那一個人索要款項，但房子仍然屬於在房產證上登記名字的那一方，結婚之後連索要款項這個權利都沒有了。
如果是結婚後一人出資買房，那麼仍舊算作夫妻雙方共同擁有的財產。
3、父母出資
如果結婚前父母為夫妻倆買了套房子，但是貸款卻由結婚後夫妻雙方共同償還，那麼這套房子在夫妻雙方離婚之後歸屬權仍然在出資購買的父母名下。
這個時候夫妻可以向父母要求返還當時支付的貸款。
如果是在夫妻二人結婚之後，其中一方的父母給自己的孩子買了一套房子，那麼這個房子就是這個孩子的，屬於他的個人財產，並不包括在需要被分割的財產之內。
怎麼樣，相信大家在看完今天的文章之後，對於夫妻二人離婚之後房產該怎麼分配也有了一個大概的瞭解。
雖然說最好夫妻感情能夠維持的長長久久，但是為了一旦出現問題的時候自己不至於吃虧，還是應該多瞭解一些這方面的知識。
對於這些規定，你有什麼樣的看法？歡迎大家在評論區留言進行討論！
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