昨天上午，中国4月贷款市场报价利率（LPR）公布。贷款市场报价利率（LPR）如期“降息”，并创下去年8月LPR改革以来最大降幅！
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一年期LPR报3.85%，比前值低20个基点，此前为4.05%。
五年期LPR报4.65%，比前值低10个基点，此前为4.75%。
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业内人士表示，四月一年期的LPR下调 20 bps，完全属于预期之内，这一利率主要与企业中短期贷款相关。而五年期LPR下调10 bps，因其与居民房贷紧密相关，这可以看做“房住不炒”精神的延续，也较为符合市场广泛预期。
看央妈过去一个月的一系列操作。
3月30日，7天逆回购利率一口气降息20个基点！
4月3日，年内第3次降准，释放长期资金4000亿元！
4月7日，超额存款准备金率从0.72%下调至0.35%！这是自2008年以来，时隔12年再次调整这一“特殊利率”！
4月15日，央行史上首次将中期借贷便利（MLF）一口气降息20个基点。
看看你的房贷月供会降多少？
中原地产首席分析师张大伟计算，当下约有30万亿元的房贷“总盘子”，20个基点的降息，如果按照存量贷款全部转化成浮动计算，30年贷款期，合计将减少9100亿的利息支出，即每年300亿。此次5年期LPR大幅降息10个基点，将给全国存量房贷购房者一年节省150亿的利息。
对于单个购房者来说，如果贷款100万元、期限30年，本次调降10个基点，相当于月供将从5216.47元减少至5156.37元，每月减少60元左右，合计节省2.16万元。
全年LPR降幅或达50个基点
多位专家表示，降息周期有望延续，全年LPR降幅或达50个基点。同时，货币政策还将继续充分用好常规政策工具箱，灵活、精准施策，降息或与降准配合。
从大环境来看，东方金诚首席宏观分析师王青认为，不仅二季度国内经济反弹幅度会受到海外疫情制约，下半年经济运行也存在较大不确定性。国内宏观政策逆周期调节时间有可能相应拉长，调节力度也会进一步加大。考虑到当前包括MLF利率在内的政策利率仍远高于零利率水平，未来CPI同比涨幅有望趋势性下降，降息周期料会延续到年底。
工银国际首席经济学家程实认为，下一阶段的中国货币政策将紧扣LPR这一主轴，充分用好常规政策工具箱，形成一整套灵活、精准的施策体系。程实表示，综合来看，今年全年LPR的总体降幅料将达到50个基点，并且伴随通胀回落，调整步伐将逐步加快。随着存量房贷“换锚”的推进，LPR降幅越大，对居民利息偿付压力的纾解就越强，也会弥补货币政策难以直接刺激居民消费的结构性短板。
选固定利率还是LPR划算？你想知道的都在这
来源： 中国证券报(ID：xhszzb)、央视财经（ID：cctvyscj）、《中国证券报》《中国基金报》
整理：大圈
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