關於福州群租房，一刀切事件的各種反應。可以看出來很多深層次的問題。
現在全國各地特別是一二三線城市，群租房已經是普遍現象。首先，我們說說它存在的問題。
第一，安全隱患，越是老小區，越是嚴重。引起安全隱患的主要有兩種因素：用電，用火。建議，房間配備滅火器，公共區域安裝攝像頭或智能煙霧報警器。
第二，擾民，建議制定噪音標準。提高租客素質，晚上十點以後減少活動。
第三，房租結構安全。嚴禁破壞改造承重牆。對於隔斷牆，由於重量普遍較輕選擇防火材料即可，監管責任可以落實到房東。
第四，關於資質和稅收，群租市場應該接受行政監管，合理納稅，同時，做好登記工作，嚴禁從事非法及日租活動。
誠然，群租房，給行政管理帶來很大的影響。但是，同樣屬於自然形成的新興市場，且需求龐大。符合中國當前“大眾創業，萬眾創新”大背景，同時符合總理提出的，行政管理對新興市場最大包容態度的要求。
然後，深層次的挖掘一下，形成的矛盾點
大部分群租房，由房主自己管理。二房東的存在，也必須經過房東同意。當然，更不存在強迫租客租賃的行為。
所以，矛盾點就在“擾民”。即居民與租客形成的矛盾。
其實，不管你有沒有買到房子，大家也都應該租過房子。租客，主要由外地求學的學子和務工人員組成。大家都應該體會過背井離鄉的感覺，都是謹小慎微的。
“擾民”這個詞，沒有法律標準，所以，很難界定。但是，法律卻早已規定“租購同權”。大家要以包容的心態對待他人。
同時，群租房這種新興市場，提供的不少工作崗位，一定程度上解決就業問題。
退一萬步說，即便如你所願，把這個市場弄掉。房東的房子還是要租的，所謂的擾民依然存在。而且，跟家裡有小孩的比起來，租客真的沒那麼吵。
二房東的存在，很可悲，充當了打氣筒的角色。但是，並非一無是處。
首先，房屋出租與否並非二房東決定的。其次，能租下整套房子的租客太少了，誰願意承擔某一間斷租的損失？很多房東遠在他處，誰來解決租客遇到的各種問題？然後，二房東的存在更方便行政管理。至少不會難為物業，不會拖欠水電物業費。而且，對鄰居也更友好。如果，房東自家住過來，哪怕帶著一群孩子，你說擾民，他會理你嗎？？？
