【外居客置業/綏峰/文】
越南和中國一樣是個傳統的農業國，自然條件比較優越、土地肥沃，號稱“亞洲的穀倉”。過去由於長期受到殖民統治，殘酷戰爭的迫害，越南的經濟發展曾很長一段時間滯留不前，造成經濟基礎很是薄弱。但是在一帶一路政策影響下，近年來越南經濟逐漸起色，並受到了國際上大量的關注。
2018年越南GDP增長達到了7.08%，創下了越南在過去以來十年裡的最高峰，也超出了社會各界之前的經濟預期。近日越南2019年第一季度GDP出爐，數據顯示2019年越南第一季度國內生產總值增長6.79%、CPI增速為2.7%，雖然這一數據低於去年同期增長率，但高於2011年至2017年第一季度的平均增長率，而且相比於往年，2019年第一季度新成立的企業數量創5年來的新高。
如此經濟越南是如何辦到的？
外資是越南經濟發展如此迅速的一個重要因素，越南也公佈外資對越南的成長有很大的驅動力，2018 年越南房地產共吸引約 66 億美元外國直接投資，今年三月越南還主動引進高質量外資，美國通用合金公司（UAC）3月底已在越南峴港高科技園區動工興建陽光航空航天零部件製造廠項目，此次項目的投資總額就達到1.7億美元。
2019年3月共有50多家美國一流企業通過美國-東盟商務理事會的活動已與越南政府和各部委、地方領導人舉行會晤，雙方在尋找合作投資商機並促進兩國企業貿易交往。大部分這些企業已對越南房產、油氣、科技等多個領域進行投資。通過此次會晤，可見越南已成為頗具吸引外商的投資目的地。
2019年第一季度外商直接投資流入金額達到108億美元，其中外資主要流入製造業和加工部門，投資金額為84億美元，佔投資金額比例77.7%，其次為房地產，投資金額為7.78億美元，佔投資金額比例7.2%。
製造、加工業
越南製造業大幅發展。其中一方面是以英特爾、三星等超級大單投資為代表的集成電路、芯片製造這樣的高端製造，被大量引進越南市場。另一方面是以耐克、阿迪達斯、優衣庫為代表的低端製造業。隨著中國在人工、材料等各方面成本的提高，大量的製造、加工業搬遷到了越南，導致外資的流入和工廠的引進，也給越南創造了大量的財富和就業機會。
房地產行業
據越南大福房地產股份公司總經理香阮女士表示：外國投資者直接投資湧入越南房地產行業現在並不新奇，幾年前已有此現象，其中主要原因是由於近幾年越南的經濟的持續穩定、政治社會的太平，才導致外國投資者會直接湧入越南房地產行業。
而且外國投資商的直接投資，會有助於提高越南房地產市場的發展潛力和發展空間以及房地產的流動性。
現在所有尚未開發的潛力都存在於第三世界國家，大家都說越南有望成為下一個亞洲地區發達國家，這種說法並非無中生有。
