【外居客置业/绥峰/文】
越南和中国一样是个传统的农业国，自然条件比较优越、土地肥沃，号称“亚洲的谷仓”。过去由于长期受到殖民统治，残酷战争的迫害，越南的经济发展曾很长一段时间滞留不前，造成经济基础很是薄弱。但是在一带一路政策影响下，近年来越南经济逐渐起色，并受到了国际上大量的关注。
2018年越南GDP增长达到了7.08%，创下了越南在过去以来十年里的最高峰，也超出了社会各界之前的经济预期。近日越南2019年第一季度GDP出炉，数据显示2019年越南第一季度国内生产总值增长6.79%、CPI增速为2.7%，虽然这一数据低于去年同期增长率，但高于2011年至2017年第一季度的平均增长率，而且相比于往年，2019年第一季度新成立的企业数量创5年来的新高。
如此经济越南是如何办到的？
外资是越南经济发展如此迅速的一个重要因素，越南也公布外资对越南的成长有很大的驱动力，2018 年越南房地产共吸引约 66 亿美元外国直接投资，今年三月越南还主动引进高质量外资，美国通用合金公司（UAC）3月底已在越南岘港高科技园区动工兴建阳光航空航天零部件制造厂项目，此次项目的投资总额就达到1.7亿美元。
2019年3月共有50多家美国一流企业通过美国-东盟商务理事会的活动已与越南政府和各部委、地方领导人举行会晤，双方在寻找合作投资商机并促进两国企业贸易交往。大部分这些企业已对越南房产、油气、科技等多个领域进行投资。通过此次会晤，可见越南已成为颇具吸引外商的投资目的地。
2019年第一季度外商直接投资流入金额达到108亿美元，其中外资主要流入制造业和加工部门，投资金额为84亿美元，占投资金额比例77.7%，其次为房地产，投资金额为7.78亿美元，占投资金额比例7.2%。
制造、加工业
越南制造业大幅发展。其中一方面是以英特尔、三星等超级大单投资为代表的集成电路、芯片制造这样的高端制造，被大量引进越南市场。另一方面是以耐克、阿迪达斯、优衣库为代表的低端制造业。随着中国在人工、材料等各方面成本的提高，大量的制造、加工业搬迁到了越南，导致外资的流入和工厂的引进，也给越南创造了大量的财富和就业机会。
房地产行业
据越南大福房地产股份公司总经理香阮女士表示：外国投资者直接投资涌入越南房地产行业现在并不新奇，几年前已有此现象，其中主要原因是由于近几年越南的经济的持续稳定、政治社会的太平，才导致外国投资者会直接涌入越南房地产行业。
而且外国投资商的直接投资，会有助于提高越南房地产市场的发展潜力和发展空间以及房地产的流动性。
现在所有尚未开发的潜力都存在于第三世界国家，大家都说越南有望成为下一个亚洲地区发达国家，这种说法并非无中生有。
