旭辉六和茗著项目介绍
【项目地址】团泊西区常海道与体育大道交口，奥特莱斯东南
【开发商品牌】旭辉地产，港股联交所主板上市，全国房企14强，天津7强，土地储备全国10强，旭辉地产在团泊西区拥有三个项目股份，两个操盘，片区开发商综合实力排名第1位，客户品牌认可度高
【物业公司】开发商自持物业——永升物业集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商20强，全年365天全天24小时服务标准，物业费3.6元/㎡
【产品类型】稀缺新中式风格，双拼纯洋房社区七层到顶
两种户型：97㎡大开间三居110㎡多功能三居
出房率：97㎡81%左右，110㎡83%左右
【项目核心卖点】：
●最强品牌背书：团泊西唯一开发商及物业公司双上市社区，开发商布局团泊西三个项目，品牌声音最强，北京落户客群关注品牌实力的客户容易成交
●居住氛围最好：项目地处团泊西核心居住板块，北师大附小公立学区房，不临主干道无噪音影响，闹中取静，项目南侧为天津市体育局及体育场馆，北侧为别墅区，西侧为待出让住宅地块，东侧为招商依云郡，周边入住率高，人居氛围浓厚打消客户团泊西荒凉的印象，无还迁无医院无任何不利因素
●团泊西最高端：新中式风格，唯一纯洋房社区，容积率1.19团泊西最低，建筑密度19%团泊西最低，楼间距团泊西最大（实景已呈现37米），人均8㎡绿空间，业主私享社区独立超市及菜市场配套
●交付最早的洋房社区：所有楼栋已全部封顶，团泊西唯一今年可以拿到竣工备案的项目，今年8月全部外立面完成，2020年5月具备交付资质，最晚不低于2020年11月交房，符合着急落户客群的需求；
●团西唯一体育器械配置社区：社区具有篮球场、乒羽场、800米跑道、及3-12岁儿童活动活动区，
●实体样板房呈现：精装实体样板间及社区景观示范区8月开放外立面呈现效果好，客户准现房感受度高，展示力强
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