600萬現金落訂才能買個搖號資格?認籌首日有人因搶房打架?號稱“浦東豪宅之王”的碧雲尊邸真的這麼火嗎?4月16日，上證報記者實地探訪樓盤，開發商浦東金橋獨家回應。
4月13日，位於上海金橋板塊的碧雲尊邸開啟認籌。現場大排長龍，有網友在微博爆料，現場有人為了搶房打起架來。此事在網上迅速傳開，令碧雲尊邸的認籌氛圍更添火爆，成為名副其實的“網紅盤”。
4月16日，記者實地探訪碧雲尊邸售樓處。因為按規定此次認籌必須電話預約，這裡早已迴歸平靜，只有附近中介人員還圍在門口與前來認籌的購房者搭訕。保安在兩旁整齊列隊，工作人員則時不時出來告誡有意看房的人：公司並未與任何中介合作。
據悉，開發商售樓大多數情況下都會採取與渠道合作的方式以加快銷售。但是，碧雲尊邸並未與中介合作售房，從某種程度上來看，房子不愁賣幾乎已經做實。而周邊商戶、保安在與記者的閒聊中，都說想買到這個樓盤並不容易。
碧雲尊邸的銷售負責人告訴記者，開啟認籌當日到訪的人確實比較多，為減少人員聚集，公司決定除電話外現場發放預約單，拿到預約單的人可以在規定時間內前來認籌。
對於網上流傳的“搶房打架事件”，該銷售負責人解釋道，打架確有其事，但並非客戶為搶房而打架，而是房產中介為搶客戶發生爭執，繼而動起手來。
她強調說，在此次樓盤的銷售上，公司並未與任何中介進行合作。
公開資料顯示，碧雲尊邸共有333套房源，主力戶型是184-301平方米的小高層，以及298-553平方米的聯排別墅。小高層洋房均價為10.18萬元，聯排均價為12.28萬元。也就是說，要想入住這個國際社區，至少得掏1700萬元。
碧雲尊邸銷售負責人告訴記者，項目於4月12日拿到預售證，首批推出160套房源，有洋房也有聯排，交房時間為不晚於2022年3月。認籌的客戶須繳納600萬元認籌金。
由於該樓盤不設樣板房，即便交了600萬認購金，也只能看到項目沙盤。但這並不妨礙有錢任性的土豪們排隊搶房，認籌首日就收了200多張預約單。“我們現在每天要接待100多組認籌客戶。”銷售負責人說。
那麼，同為碧雲社區的其他樓盤現在房價如何呢?據安居客官網顯示，碧雲板塊4月二手房均價為80803元/平方米。有附近中介告訴記者，同社區其他項目房價大約為8萬至9萬元/平方米。
就是這樣一個掏600萬元還只能看沙盤，未來學區還未確定的豪宅項目，為何讓消費者趨之若騖?
公開資料顯示，碧雲尊邸的開發商為浦東金橋全資子公司——上海金橋出口加工區房地產發展有限公司。
公司在碧雲板塊有大量自持物業。碧雲尊邸所在的浦東碧雲社區，是上海“真·四大富人區之一”，繼古北之後第二個 “涉外國際居住區”。號稱500強企業亞太區總裁及高級執行官集聚地，綠化率高達70%的“生態宜居樣板”等，周邊配套成熟，生活便利。
“我們公司品質在這裡，而且畢竟是我們碧雲核心區域最後一個住宅盤，大部分人是看中房子品質，看中周邊的環境和配套。”銷售負責人說。
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