金星北-月亮岛板块
板块发展历史
金星北作为湘江新区、望城区、市中心相向发展的重要位置，是三大区域的接合部和桥头堡。随着长沙西拓战略的实施，特别是“滨水新城控规”的出台，金星北迎来了千载难逢的发展机遇。
2002年9月：金星大道破 土动工，四 年后全线贯 通。数十家 品牌项目相 继落子于此， 正式拉开了 金星北片区 从无到有的 序幕。
2008年：长沙市政府 斥资千亿， 三年力造大 河西，新的 河西CBD区域正在形成。
2011年7月：望城正式撤 县设区，成 为长沙的第 六区，金星 北成为大河 西发展的一 大重点区域
2015年4月：湘江新区正 式获国务院 批复挂牌成 立，金星北 被纳入国家 级新区范围， 迎来了历史 最佳发展时 期。
2016年：随着滨水新城的规划从纸上落地， 地处滨水新城核心区的金星北，也迎来千载难逢的发展。
2017年：金星大道北延线全线正式通车，长沙市望城区再添一条纵向 交 通 大 “动脉”
2018年：地铁四号线正式运行， 把金星北纳入城市30分钟生活圈。
板块区位分析
南靠湘江新区核心市府，西倚国家级望城经开区，东面长沙最大洲岛月亮岛，北为长沙未来新引擎滨江新城，金星北可谓众星环绕。金星北-月亮岛板块包含：高铁西城片区、雷锋大道片区、
火车西站片区、滨水新城北区、滨水新城南区。
高铁西城片区定位：协创智汇谷，活力未来城，国际级创新枢纽门户区。
雷锋大道片区定位：以生态居住与体育休闲旅游为主导功能的城市新区。
高铁西站片区定位：依托火车西站发展的宜居型现代化公园式城区。
滨水新城北区定位：国家级湖南湘江新区副中心、总部经济区；长沙产城融合新型城镇示范区
滨水新城南区定位：国家考古遗址公园和文化旅游产业综合服务区。
板块距离市政府仅2.67公里，距离五一商圈仅9.85公里，作为连接市内和望城的必经之地，加之众多连接市中心路网的建设，金星北步入“城中心时代”完全是水到渠成。
板块教育配套-----望城教育全面融城，金星北教育迎利好
望城教育全面融城，既是一次教育模式的迭代革新，也是望城发展史上划时代意义的里程碑。望城强区，教育先行，聚 拢教学资源、吸纳社会精英，将为城市带来不一样的想象。此次望城教育全面融城，也让望城金星北教育资源如虎添翼。
金星北目前教育板块大致分为三大集团：
师大附中星城集团：师大附中星城实验学校+师大附中星城二小+师大附中星城一小
星城实验小学集团：星城实验小学+星城实验小学金坪校区（即二小）+星城实验小学中岭校区（中华岭小学）
长郡月亮岛集团：长郡月亮岛学校+长郡月亮岛二小+长郡月亮岛三小+思源九年一贯制
商业资源配套-----城市聚集效应，助力金星北商业发展
金星北坐享市府集聚效应带来的诸多成果，作为河西CBD的配套居住腹地，尽管已有大润发、恒生竞品超市、天恒生活广场、美特好购物广场、喜客多等商业汇聚，但金星北仍致力以全业态布局满足周边居民综合消费的需求，砂之船、彩虹MALL， 在建的有星巢PARK、太阳城、月亮岛婚庆园等，麦德龙，步步高等大型超市也为金星北居民生活带来了极大的便利。
生态资源配套-----逾10000亩公园围合生态之美
金星北为例，建成、在建、规划的公园超过10个，合计面积超过10000亩，其中还不包括6400亩谷山森林公园。在这样破茧化蝶的蜕变中，金星北开始以其望不尽的旖旎风光，逐渐成为长沙的一张秀丽繁华的自然名片。其中尤其是大泽湖城市湿地公园，作为长沙最后的原生态湿地，更是隽美无限。
交通资源配套----- 三纵三横4号线打通高铁西站在望
从交通布局来看，目前，金星北是三纵三横的交通网络，从雷锋大道到金星大道再到潇湘大道，南北纵贯各区，与此同时岳麓大道、银星路、普瑞大道横向交汇城市主干道。
除了4号线，月亮岛文旅新城还规划有地铁12号线（原10号线），目前长沙的双地铁站，五一广场、溁湾镇站都是繁华之地，月亮岛西站作为望城的首个确定双地铁换乘站，毫无疑问是该板块的中心。
长沙地铁4号线的开通，打破了望城与主城区直接的时空界限，拉近了城市地理和人民心理的距离，月亮岛
西到湖南金融中心仅3个站，往东去市中心也十分便捷， 还可通过换乘地铁2号线，与长沙高铁南站、机场接驳。
高铁西站站场站房及铁路红线内市政公共配套，2022年底前建成，投入运营。长沙高铁西站定位为国家级对外交通枢纽。城市轨道换乘中心相结合的复合型交通枢纽，六位一体的国家级综合交通枢纽。
板块分析总结
金星北-月亮岛板块毗邻河西CBD，大片的腹地区域为之提供住宅配套，拥有良好的物质、文化、交通、居住基础，已然成为新的“中心居住区”。
区域交通全面升级：地铁四号线将金星北纳入城市30分钟生活圈，长沙火车西站的建设提高金星北板块价值。
综合配套日益成熟：生态、商业、生活等配套的不断完善，价值前景凸显。
教育配套迎利好：望城区2020年与长沙市内五区中招并轨。明年开始，望城区的学生有望报考长沙内五区的高中学校。
如今的金星北，正脱胎换骨，日新月异
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文章转载自贝壳找房长沙新房策略中心
