地产界流行这样一句话：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！” 这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。其实这句话不仅对房地产有用，更是揭示了互联网时代的商业本质。
核心地段往往都是商业密集的区域，永远供过于求的状态决定了这个地段内的房产价值高出一般，是房地产商的必争之地。
核心地段之所以人皆向往之，是因为有大量的优质人群在这里聚集，大量的商业讯息在这里交换，也有大量的资金交易在这里发生。说白了，核心地段就是人流、信息流、资金流汇聚之所。
互联网的商业逻辑和地产相通
互联网时代的商业本质，和房地产一样，就是争夺流量，争夺人流、信息流、资金流，只不过在互联网上，这三种流的流动速度更快。
在互联网进入移动化和物联化时代，流量可能汇聚在网站、APP、小程序甚至一些实体设备上，比如电视盒子、路由器等。而巨大流量的汇聚地就是所谓的入口，相当于是房地产界的核心地段。
互联网在争夺入口，本质上就是在争夺流量，有了流量也就有了资金。在互联网时代，做生意没有流量是很困难的，辛辛苦苦开发的产品，大部分的利润只能被各种渠道商所瓜分，自己挣一点辛苦钱。所以在互联网时代，无论做什么生意，都需要有流量意识。
互联网的流量都在哪里？
今天互联网的流量主要是被几个巨头公司所掌握的入口所瓜分了。对于创业者来说，要根据自己的实际情况，在合适的入口那里争取获得更多的流量。这就好比，我们买核心地段的房子，可以等房子升值，也可以租出去，租一个好价钱。
如果要做网站，首先要考虑的流量入口就是各大搜索引擎，百度今天的江湖地位就来自于此。要在搜索引擎上获得流量，可以花钱买关键字广告位，当然也可以不花钱，自己想办法做搜索引擎优化（SEO: Search Engine Optimization），提高自己在搜索结果中的排名。
如果要做
APP，那首要考虑的入口就是各大应用市场。做iOS应用只能选择苹果应用市场，做安卓应用重点考虑腾讯应用宝、360应用市场和百度应用市场，另外还有华为、小米等手机厂商的商店。每个市场的排名规则和审核标准都有所不同，要针对性地研究来做应用市场优化（ASO: App Store Optimization）。如果要做内容，做自媒体，首要考虑的入口是今日头条等自媒体平台。或者在微信生态里，用公众号来提高影响力。有了媒体的影响力，有了流量，就可以考虑流量变现。
如果要卖实体产品，首要考虑电商平台，天猫、淘宝、1688、京东都是入口，当然还是阿里的入口最大。在阿里的平台上，一方面要懂阿里分配流量的规则，一方面也要舍得投入。既要能花钱，也要会花钱。这就是有经验的淘宝电商运营人员值高价的原因。
当然不做平台电商的话，基于微信生态下的公众号和小程序，做
社交类电商也是一种不错选择，社交平台相比搜索平台获取流量的成本还是要低一些的，但对社群运营的要求更高。
总之，要获得流量，先明确定位，找准入口，持续优化，定有收获。
互联网时代的商业逻辑的本质，用一句话概括，那就是流量为王。
