用戶6047454735863
如果你是通過中介公司籤的合同，一般合同裡面都有違約條款的。
1，賣方違約的話你可以要求他雙倍賠付你定金，然後有別的費用的損失可以讓違約方承擔。
2，如果你是自己和賣方籤的買賣合同，就要看你們籤的合同什麼的違約條款是怎麼寫的。
希望能對你有幫助。
成都二手房的搬磚工
律師為哥侃物業
根據你的問題，首先需要明確定金合同是擔保主合同履行的從合同，以擔保主合同的履行為目的，定金不交付，定金的擔保目的則無法實現。 同時根據《擔保法》第90條第2項“定金合同從實際交付定金之日起生效”的規定，定金合同屬於實踐性合同，必須以定金的實際交付作為合同成立的要件。 因此，定金未實際交付，定金合同就未成立。
若看不太清楚，可以通俗的理解為：
1 、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的， 則定金是否交付對合同的效力不產生影響， 要根據合同本身的內容來判斷是否具有法律效力。
2、 如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的， 不影響主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金， 但主合同未全部履行或者未履行主要部分的， 則主合同的不成立或者生效， 沒有法律效力。
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