予田房業投資顧問
我之前出售了1套房。經歷了和各種中介的鬥智鬥勇，才知道，每一次買房賣房都是考耐力考心智的過程。現在將這期間親身經歷的中介的所見所聞寫下來
1 .首先，作為買方時遭遇的黑中介，相信很多人都多多少少有此遭遇。
（1）掛羊頭賣狗肉：我去過附近好幾家中介，看到房源和價格都挺吸引的，但是進去一問，發現門店上放出來的是早已售出或根本不存在的便宜盤，他們就說這個沒有了，然後帶你去看其他盤；
（2） 虛張聲勢抬價：各種旁敲側擊告訴你，這套房子有多搶手，。業主看形勢好不斷在漲價，你不買還有別人搶，再不買就來不及了，最近看的一套就是這樣，告訴我已經有人下定，其實我弄到了業主電話，業主說還沒收到什麼定金。把你弄得一時腦熱，催你馬上下單。當然這也是所有銷售行業的慣用手段，所以建議各位買房賣房的時候，一定要保持頭腦清醒，衝動是魔鬼；
（3） 不讓業主和買家接觸：有些中介找委託人頂替業主，我就遇到過一次。買房的時候，想和業主談價，沒門！就是不讓你和業主直接對話，不知道這裡頭有多少貓膩。據我所知，空房就容易發生這種事；
（4） 獨家代理：根本沒這種事，他們口口聲聲稱獨家代理或者跟業主關係很好，其實就是不想你到別的中介再去問價；我就遇到過，他們一直阻撓我去問，我回頭再去別的中介問了一下，大家都一樣，另外那家中介還可以還價，差點被坑，當時心裡特別不忿。在這裡提醒各位買家一定要注意啊！貨比三家絕對不會錯！！如果真是獨家打理，讓中介把獨家代理的合同拿出來
（5） 要求提前全額支付中介費：要多留個心眼，所有交易完成之前一定不要支付全部的中介費，這個情況我自己沒有遇到過，但是有朋友就沒我這麼好運了，他提前支付了之後，後續出現的問題，中介就放手不管了，態度也明顯沒那麼好了，說不是他們的責任範圍；所以如果買房通過中介，最好是分三次給中介費，按簽約-過戶-完成水電交接三個時間點來給。
（6）學區房：王婆賣瓜，自賣自誇。所有中介通常都會跟你說，這房區位有多好多好。事實上有沒有那麼好，都要自己去查實了才是靠譜的。多查一下也不會浪費很多時間，不然萬一是假信息，以後還得再換房；
（7） 貸款的費用差價：很多人不懂或者嫌麻煩或者沒時間，就直接委託中介辦理貸款，這裡面的差價中介也不會放過的，少說也有幾K，雖然相比房價這算不了什麼，可都是我們的血汗吶！
大家也知道，中介這行入行門檻很低，而且基本工資低，基本上都是靠拿提成的，所以，這個就不言而喻了！
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本人租房多年的經驗
記得前幾年有一次租房。那時候是剛大學畢業。自己和朋友合租了一個2400左右的房子。中介談的這個價格。但是還有一些空調食用費以及一些其他費用。原本是一個兩室一廳的房子。他們改成三室一廳的去提高價格。這些也都不是關鍵。因為是剛裝修的房子。有的傢俱還沒有準備好。記得。洗衣機。廚房櫃檯。油煙機。都是沒有的。因為當時比較年輕。懂得也是不太多。所以合同都沒有注意到這些。最後想要這些東西。一件東西一個月都得多加五十元！
這些也都還能算接受，關鍵是電費很難受，自己去買電只要五毛錢左右。剛開始房間電卡還在自己手裡，最後被他們要回去了，他們自己重新接的電錶在房間裡面，設置成一塊錢一度電，給了我們一個軟件，我們沒有電了，讓我們自己去軟件買電，一度電差了差不多一半的費用，那時候剛好也是夏天，每個月掏著空調使用費而且還得出昂貴的電費，夏天熱的不到一星期就出五十元電費，有時候甚至更多。
我覺得用電費掙錢的中介也是不得不說“很厲害”最後奉勸大家，還是最好不要去找中介找房子，雖然現在大多數房子都是被中介佔了，還打著無中介的排號。大家還是多費一點時間找房東單聊比較靠譜，辛苦瀏覽，感謝！
卜壹U
本人親身經歷過，2015年春天，有一套房子沒人住想賣了，只要在網上掛著，中介立馬就給你打電話，那時候天天收到中介的騷擾，後來我都把電話號碼做個標記，誰打電話我都標記中介1，中介2，中介3，一直標記幾頁，再後來我就把鑰匙給了3箇中介，後來再有別的中介給我打電話我就不接了，等待幾個月一箇中介也沒幫我賣出去房子，我有點急了，後來有個中介說可以幫我賣房子，但是必須先簽約房子，給我1萬定金，房子必須他們賣，別的中介不好賣，讓我氣的，我直接把鑰匙收走了，後來天天給我打電話我不接天天發短信，半夜10點還發短信。在等幾天我找個熟人，一個月賣了，希望大家賣房子一定問清楚。別隨便在網上掛，影響生活，千萬別簽約賣身合約，一定謹慎。
金融課堂指南
我遇到過最坑的中介是在賣二手房子時，當時雙方已談好了價格，中介拿出他們的合同，說格式合同，籤個字就成，結果稀裡糊塗簽了對方按揭付款，結果合同簽了，對方拖了一個多月一直不去辦手續，多半是因為首付款不夠，中介不催也不管。直到我著急用錢催中介時，中介才說對方延期付款，我當然不幹，要求不賣了，結果對方拿出合同來要我賠付20%的違約金，我也不幹，是對方不付錢在先。結果買家把我告到法庭說我違約，要求賠付20萬違約金。更狗血的是中介還去法庭作證，說是我違約在先。當時我那個氣啊，恨不得手撕了中介。最後判賠了5萬。這輩子再也不相信中介的話了
西少副
那是2002年剛畢業從老家一個人去深圳闖蕩，記得那年我才17歲，從西安坐火車到廣州，在從廣州到深圳，從來沒出過遠門的我，那時候不知道那來的勇氣西一個人就跑出來了，那個時候沒手機，家裡人不放心，我還是堅持出來了。
第一次出門人生地不熟，社會經驗不足，剛到深圳就遇到招工的，就問我要找工作不，我說找他們就帶我去中介那裡，剛開始我也不知道是中介，他們說是廠裡招工要交生活費押金，做滿3個月會退給我，我把所有的錢都給他們，還不夠，後面那中介說算了，說剛出來也不容易，我也很感激他們。
過了兩天才帶我進廠，在這兩天裡度日如年，身上沒錢，聯繫不到家裡的人，睡公園內，餓的人發暈，當時真的想哭，還是熬過來了，都說農村孩子懂事早。
那些人送我到那個廠就走了，後面聽廠裡保安說那些人都是中介，騙很多人過來，廠裡一分錢都不收，這時我才知道上當受騙了，不過還是有好人，有個保安看我下被騙了所有，可憐我給我洗衣粉，床上用品才使我度過了那幾個月，在此謝謝那保安老哥。
說實話比中介騙的很多都是從家裡出來沒社會經驗的人或者學生。
一朝比蛇咬十年怕草繩，我現在看見中介就討厭，其實很多中介都是騙人的，希望大家求職察亮雙眼，不要上當受騙。
甘肅二哥在東莞
我最近就遇到了一個黑中介，開始我是想著把我一套房子賣了的，後面中介不知道在那裡看到我的信息了就後面一直找我又說可以幫我賣了房子，過了一天中介就帶人來了我家後被一個自稱是客戶的人看中了急著賣，當天中介就喊我去他公司籤合同當時買家也在，合同是房屋買賣定金合同，第一次籤這種合同，在加上很信任中介就草率的簽字了，後面越想越不對，合同訂的是房屋買賣定金合同，為什麼是中介收了定金讓我賣家簽字呢，第二天我就給中介說了感覺那個合同不對，怕被騙不賣了，結果中介給我說不賣了就是違約了，我說怎麼談違約？定金我沒收到也是違約嗎？他說你同意賣了就是違約，有種啞巴吃黃連，有苦說不出的感覺了
茉莉的嚮往
我分享下人才職業中介的大坑。
多年前在廣州某中介求職，交了四百塊中介費，說某某廠某職業適合你，他們中介承諾一定你會被錄取，叫明天帶你去廠，結果到明天你打中介電話關機，鋪門關門，我操，過幾天也是，我的馬啊。什麼中介都有
這種坑遇到了，算是被我社會撞了一下腰[捂臉]
小健生活記
我未必不敢直視她
記得是2000年6月14號，當時找不到工作所以去了中介，交了100費用之後，中介給了我一個公司地址。當天下午三點左右我按照地址來到這個公司面試，拿著中介給的介紹信，然後就填表，分宿舍。可誰知道上了一個禮拜班公司以淡季為由把我給炒了。領著一個禮拜的工作七十塊錢還沒找到下個工作時被查暫住證的逮到了，抱頭，蹲牆角關了24個小時，交了兩百費用就放出來了。那個時候真是黑暗啊
7998314
前年在貴州某市的一個人才勞務市場裡面就讓人無語的很，本想找幾個機電安裝師傅應急，對方居然先不讓我們雙方面談，而是要我先按人頭每人交三十塊錢才能約師傅過來，而且三十元只負責兩次推薦。
面對這種情況，當然毫不猶豫的走了。
