隨著疫情的消散，珠海各大銷售中心逐漸開門迎客。
據合富研究院（珠海）統計數據顯示，3月珠海網籤環比上漲378%，雖說上漲是因為2月的基數較低，但也足以說明樓市正在逐步回暖。
鳳凰君瞭解到，4月18日全市至少有4個樓盤加推全新的房源，另有項目開放樣板間。可以說，這個週末，堪稱復工復產後，第一個樓市黃金週末。
那麼現場情況如何？請隨鳳凰君一一詳看！
綠景喜悅薈 85折購房！
4月18日，位於明珠輕軌站旁的綠景喜悅薈全面加推1棟全新產品。
18日上午11時，鳳凰君現場所見，銷售中心現場相當火爆，購房者不僅坐滿了座，項目沙盤區，洽談區也圍著不少客戶。
▲綠景喜悅薈4.18加推現場
此次推出的1棟包含91套可售房源及不可售的21套人才保障房，戶型為建面95-98㎡的3房精裝單位，從產品性能來看，實用性強，比較適合剛需家庭。
▲綠景喜悅薈A1戶型（建面：95-97m²）
▲綠景喜悅薈A2戶型（建面：96-98m²）
綠景喜悅薈此次加推最大的亮點，在於優惠上。
據瞭解，針對本次加推的1棟房源，可享受5重優惠，包括：交1萬元鎖房源、首付分期半年、免費更名1次、7天無理由退房及送成交禮。
如此多的優惠確實很能吸引客戶，然而，更大的優惠還在後面：85折！
從珠海住建局官網查詢得知，綠景喜悅薈1棟的備案均價為34198.99元/㎡
由於成交價不能高於備案價格，按85折計算，1棟的成交均價約為29000元/㎡。
但折扣僅本週六日成交有效，且首付必須在7天內付清。
格力地產雙盤加推 首付分期！1萬起購房！
格力海岸
位於唐家半島的格力海岸，目前在售第五期。本次加推的正是五期3棟，共310套房源，建築面積涵蓋建面約78-109㎡的2-3房。
4月18日當天上午，購房者接踵而來，現場銷售人員不停地接待，講解……
▲格力海岸4.18加推現場
值得一提的是，格力海岸5期採用全精裝交付，包括中央空調、廚電、衛浴等。
據瞭解，本次3棟的備案價格約在3.3-4.2萬元/㎡之間。
購房將獲得較大的優惠：付款方式靈活，首付分期，首筆3萬，優惠後單價低至2.8萬元/㎡起。
平沙九號廣場
格力地產的另一項目——平沙九號廣場，位於國家級經濟技術開發區——高欄港。項目由10棟組成圍合式全景園林大社區，綠化率超35%。在這空間格局基礎上，項目重磅打造了360°全景中央花園，回家如同逛公園。
4月18日，推出全新的9棟150套，建面約66-118㎡二至四房的精裝單位。折後均價低至11400元/㎡起，購房進行首付分期，首筆1萬起即可。
從當天開盤瞭解到，由於低價及低門檻，當天銷售中心來了不少客戶，部分紛紛出手。
▲平沙九號廣場4.18加推現場
星河傳奇 加推最後一棟洋房
位於金灣的星河傳奇，也於4月18日加推最後一棟洋房。
加推的房源為4棟共30套建面約106-143㎡花園洋房。
▲星河傳奇143㎡花園洋房戶型圖
當天上午，不少客戶陸續來到，銷售中心很快被擠滿。
據瞭解，本次4棟的備案價格約在1.8-2.6萬元/㎡之間。
▲星河傳奇4.18加推現場
奧園·天悅灣 新品樣板間開放
4月18日，位於金灣三灶的奧園·天悅灣，開放示範區和樣板間。
當天上午，看房的客戶同樣絡繹不絕，樣板間也很快被擠滿。
▲奧園·天悅灣4.18樣板間開放現場
天悅灣是奧園集團首個進入珠海的高端產品線，項目融入天字系產品規劃理念，打造金灣片區獨樹一幟的低密墅級社區。整個社區分2期開發，一期18棟17層小高層住宅，二期2棟17-18層小高層和4棟6層高疊拼產品。1.6超低容積率，居住舒適度高。
本次開放的是奧園·天悅灣二期天墅產品，為建面約130-145㎡的疊墅。
十字門華髮四季峰景 全新產品登記
位於十字門的華髮四季峰景全新1棟新品也開盤在即，4月15日，已啟動內部誠意登記，5000元的超低門檻就可鎖定2%的專屬折扣。
自啟動登記以來，客戶熱情十分高。4月18日上午，銷售中心同樣擠滿了人。
▲華髮四季峰景銷售中心現場
仁恆濱海半島 有客戶1人訂3套房
位於唐家灣半島的仁恆濱海半島最近也受到購房者的熱捧，週末上門看房的客戶在逐漸增多。
鳳凰君踩盤時現場看到，有客戶一人訂三套房。的確讓人感到樓市的確回暖了！
▲仁恆濱海半島銷售中心現場
萬科第五園
如此熱鬧的週末，對珠海樓市來說，已經是很久違的事了。由此可見，疫情雖沒完全結束，但戴口罩完全不影響人們看房購房！
其實，4月以來，開發商一直在加大力度推盤，使4月的樓市熱度逐漸地提升。眾多新盤及新品都逐步面市。
4月11日，萬科第五園營銷中心及樣板間盛大開放，預計近期將開盤。
▲萬科第五園4.11開放現場
結語：
通過現場情況不難發現，相較於2月份的市場慘淡，在開發商的“真刀實槍”優惠折扣下，珠海的樓市已有明顯轉好，不少項目來訪與成交已經逐漸恢復到疫前水平。
那麼，珠海這股“買房暖”會否持續？能否成為今年“小陽夏”？歡迎各位看官評論，發表見解。
