說了你可能會笑。
我真的有
想在南通買個四居室的房子,可以跟老人小孩一同居住。看了一圈,嚇到了我!本以為100多萬的現金已經夠多了,買個150方左右的房子肯定沒壓力!
高估了自己,這個世界一點也不友好。
/現在跟大家分享近期的看房心理路程/
就叫我小花吧。一直混的港閘圈,目前是住的商住房,近期因為面積、落戶等問題想在南通買一個150平方左右的商品房。新房、二手房都可以,只要大小合適、戶型OK、小區環境舒適就考慮出手。畢竟手裡有100萬的現金!
先是鎖定了港閘片區的幾個樓盤……
1
九里香堤
二手房 洋房產品 毛坯
面積:162㎡
戶型:4室2廳2衛
價格:338萬
單價:20856元/㎡
這個房子內心甚是歡喜,洋房產品採光極好,另外還會送一個68平的地下室。小區整體環境優、綠化也好。
然後一算賬,100萬付了首付,加上稅費、中介費,七七八八各種費用。貸款30年,我每個月需要還12631元!
2
萬濠山莊
二手房 小高層 毛坯
面積:143㎡
戶型:3室2廳2衛
價格:300萬
單價:20965元/㎡
這個房子整體的品相也不錯,小區的地理位置優越,近萬達廣場、宜家、山姆、萬象城等。面積合適,是個大三房,其實內心更想要四房……所以又去看了該項目的四房產品。
3
萬濠山莊
二手房 小高層 裝修
面積:166㎡
戶型:4室2廳2衛
價格:378萬
單價:22772元/㎡
這套戶型真的一眼相中,也是裝修過的,中介一直說這個戶型很搶手,現在不下定很快就沒了。又科普了一下週邊的各種利好等。等他算完賬,我付了首付,貸30年,每個月需要還14754元!一年就是17萬多!
試問一下,在南通工作的普通人,有多少人年薪能夠有20萬!嚇得我一哆嗦。
5
圓融璽悅
新房 小高層
面積:140㎡
戶型:四室兩廳兩衛
均價:21600元/㎡
總價:310萬左右
跟之前看過的房子一樣,首付能付得起,月供太吃力!
後面又去了解火熱的中創區,均價要近3W,還不一定買到,叫我最好全款!嚇得我不敢買房了,連跟置業顧問多聊聊的勇氣都沒有了!
最近加了一些置業顧問和中介的微信,朋友圈充斥著南通各項利好政策,說房價還要漲!德祐的一個小夥,剛剛發了一張圖:
南通房價漲幅僅次於深圳,月環比1.8%,全國第二名!此刻,心態崩了!手握100萬的現金,依舊買不起房。