二手房市场现看涨态势
根据最新公布的二手房数据,上海6月份成交均价为50861元/平,环比5月上涨1.67%,同比去年6月上涨2.88%;
可见,上海楼市近期热度上升较快,二手房市场看涨态势显现。
市场交易量降温
上海6月份达成了24470套二手房的成交量,环比5月下跌1.53%,同比去年6月上涨25.29%。上海在经历了前段时期交易量猛增后,二手房市场有所降温。
13区成交价环比上涨,3区环比下挫
从上海各个行政区情况来看,二手房成交价最高的是黄浦区(85563元/平)、徐汇区(72709元/平)和长宁区(69870元/平)。
6月成交价与5月相比,上涨的行政区有13个,环比下降的有3个。其中,涨幅最大的是崇明区(环比6月上涨4.15%),降幅最大的是青浦区(环比6月下降1.54%)。
6区成交量环比上涨,10区环比下挫
从上海6月行政区成交量来看,6个区域成交量环比上涨,嘉定区涨幅最大,环比上涨8.74%;10个行政区环比下跌,金山区跌幅最大,环比下跌19.02%。
上海6月共有98589个小区有成交记录,其中,浦东新区1478个楼盘累计成交5889套,成交套数居首,闵行区、宝山区成交量排名位居第二和第三。