疫情過後，未來適宜的社區又將是什麼樣子的？變成了設計師和每個居者共同思考的問題。
越來越多的人開始審視自己的居住環境，中國人的買房邏輯似乎一夜之間被顛覆，原先我們執拗於房子的升值潛力，現如今我們更在乎房子的居住品質，“健康住宅”成為2020年看房的關鍵詞。
那麼“健康住宅”為何會成為下一個“網紅爆款”呢？
無論我們在什麼地方做著什麼風格的社區設計，我們的初衷始終如此——一個生態、安全、健康和懂得生活的社區居住環境。
PART1：低密度住宅，天然的健康防線
低密社區，意味著戶均土地佔有面積更高，建築樓體間距更大，通風采光更好，環境更健康；
低密社區人員密度較小，非常時期形成交叉感染的概率大大降低；
低密社區一般人員數量可控，能夠有效規避閒雜人員頻繁進出社區，提高了安全性。
市場低密度產品不多見，在重慶樓市上，融創曲水風和另闢蹊徑，是少數一個容積率在1以下的樓盤，項目的A09地塊達到了容積率僅0.84的超低密居住環境。
重慶融創曲水風和 鳥瞰圖
將這些數字通俗來講，相同面積的土地上，曲水風和的房子更少、樓層更矮、居住舒適度更高。選擇了合院和疊拼兩種業態，約142畝的純墅區，滿足了高端純粹圈層的需求。
因地制宜確定最恰當的容積率，考慮季風氣候、日照角度等因素來確定樓間距以及房屋朝向，保證良好的通風日照環境來滿足住戶高頻使用。
融創無錫玉蘭實景圖
杭州“純低密”改善型疊墅，龍湖集團首度攜手大家房產、九龍倉集團，用25年的造墅經驗帶來龍湖高端的低密墅區——璟宸府。
杭州龍湖璟宸府總圖佈局
這個項目用地不規則呈三角形，整體佈局南低北高，組團分區明確。容積率僅2.2，小高層只有5幢，疊墅則有整整10幢 ，璟宸府在主城中心不僅選擇做了疊墅，而且規劃上是區域內僅有的、佔地80%為疊墅的低密大盤！
鳥瞰圖
世茂打造低密、超大樓間距保證空氣流通、風光模擬技術四季陽光充足、多重景觀構築時時煥新鮮氧。
建築讓位於自然，樹比人多的環境，讓生活被鮮氧包圍，不僅保證居家隱私，更能減少人與人間的接觸，更大程度保證居家安全和健康。
PART2：社區動線必須得到改善和提升
歸家的“最後一公里”至關重要，不僅要有“登堂入室”的儀式感、兼顧功能劃分與合理佈局，現如今還要更加的健康。
針對出入歸家大堂的不同人群，融創將歸家動線細分為住戶流線、訪客流線、快遞流線、垃圾流線等，在主要節點進行分流、無接觸、滅菌等設計，幾何化動線設計使社區內每一條道路都各司其職，起到相互連通又有效區隔的作用。
融創歸家動線示意圖
重慶融創做了無接觸智能歸家：晨起，媽媽外出買菜歸來，一手提著新鮮的時蔬，一手提著牛奶，走到門崗處，無接觸智能歸家系統自動人臉識別，順暢歸家。順便還能在智能快遞櫃掃碼，取回昨日遺留的快遞，還能在大堂的智能顯示屏，看今日的環境指數，規劃是否帶孩子外出活動。
融創無接觸智能歸家動線圖
世茂對歸家路線進行全面細緻的梳理和升級，將入戶模式一分為二，業主與社區其他人員動線分離，最大程度避免人員集中，減少交叉感染。
世茂歸家路線示意圖
正榮以前瞻性眼光設計“方圓門廳”，在健康距離內，滿足會客、問詢、快遞、共享服務等功能，讓業主在小區的活動更安全。
方圓門廳功能示意圖
方圓門廳配置圖
智能快遞櫃示意圖
在社區設置快遞集中收納箱等，將快遞集中收理在快遞中心，未來還可由智能機器人配置至業主，使快遞服務更加人性、便捷、安全衛生。
PART3：全齡社區
社區景觀還應該考慮到當下家庭每位成員的需求，打造全齡互動園林空間。
融創歸心社區示意圖
孩子一週的宅家網課結束，可以在專為他們設計的奇享王國裡釋放天性；一旁的洗手池流動著園區裡的貼心呵護，為孩子的健康保駕護航；老人也能在另一邊的活力天地，拾起久違的健身法寶，還能隨時照看孫兒；甚至連憋久了的寵物，都能在音樂跑道上陪主人一起慢跑，享受久違的運動時光。
融創設計師洞察到女主人要在同一時間，實現做飯、交友、看娃的複合需求，在社區內專門設置了與兒童樂園相臨的半開放式“共享森林BOX”，營造溫馨的生活氛圍。此外，鄰居之間也可在此共聚，分享彼此的歡樂。
共享森林BOX效果圖
區別於傳統兒童空間在暴曬後的不可親近，融創打造了在自然中生長的 “森林果殼樂園”。森林果殼樂園設置在高低錯落的植被下，內設森林樂園、果殼花園。
森林樂園效果圖
正榮在小區內設置全齡人居關懷系統：童心樹院、兒童活動場地、健身屋、派對屋、生態步道、自然課堂等，助力業主輕鬆獲得自然舒適的幸福陪伴場所。
童心樹院功能示意圖
兒童活動場地示意圖
兒童活動場地示意圖
通過31年對人居需求的深入洞察，金地凝練出了360°健康家景觀互動體系，通過覆蓋全齡段的十大功能空間，覆蓋親子、運動、寵物、兒童自然教育、老人休閒康養等多項複合型功能，為生活在社區中的每一個個體，都準備一個充滿溫度的活動場地。
金地360°健康家洋房社區功能落位
太原中國鐵建花語堂社區根據主力客群由老，青，幼三種年齡人群的需求打造人文的、藝術的、健康的全齡化交互社區。
⊙ 針對兒童，打造了太原首個“立體交互式社區”兒童成長樂園；
⊙ 針對老人，建立的老人活動區，融合了多種健身器械，為老人提供健身康體服務；
⊙ 針對年輕人，青春活力區，將乒乓場、羽毛球場等彙集在了一起，區域內充滿活力；
除此之外，還有健康跑道、寵物樂園、公共會客地、陽光會客廳等更多具有社交屬性的場景。
全齡社區示意圖
從兒童樂園、健康跑道到老人活動區，甚至寵物樂園，每一個年齡層的人都能夠找到自己的“專屬領地”，全家老小各得其所，又其樂融融。
PART4：架空層，最安全的“健身房”
世茂標準化「抗疫新品」在架空層設置健康活動區域，搭配豐富的健身設施，確保我們在宅家期間，依舊可以酣暢淋漓地運動健身，“不能去健身房”再也不是藉口。
正榮融景升級單元大堂用心帶來綠色通道。
將架空層合理運用，將其打造成ART LAB藝術共享空間，無論是看展看書看電影，都能不受天氣影響，不僅兼顧到分攤場地人群的活動密度，也能提升針對多元化需求的舒適度。
融景單元大堂功能 示意圖
將功能單調的大堂，改造為景觀大堂，增設兒童活動區、休閒區、景觀花園等體驗式空間 ，還有單元架空層獨立空間，24小時通風，降低出行風險。
融景單元大堂 示意圖
融創在架空層打造了“健康薈”空間，內設休閒棋牌、康體健身、砂岩書法，健康諮詢等功能空間，棋友們專心對弈之後，小挪幾步就能來一場輕度運動，活動活動筋骨。
健康薈效果圖
此外，還會不定期聘請專業醫務人員進行健康知識講座，請健康管家為老人提供健康諮詢，讓忙於工作的兒女省心。
共享果果書屋效果圖
架空層內，還設置了“共享果果書屋”。書屋內設置了借閱卡座、皮革圓凳、共享書架，在書架上擺放著各類書籍。設計師巧妙地在書屋內設計了閱讀心得交流牆，讀物更新、業主愛心書籍捐贈公告以外，孩子們還能在牆上分享閱讀心得。
PART5：智慧無接觸出行
以智能化系統覆蓋社區，世茂將科技嵌入生活，不僅僅是對生活方式的改變，更是用先進技術打造一個科技主導的便捷健康社區，從社區入口、區內通行、樓棟系統、歸家入戶全方位守護生活。
世茂無接觸示意圖
進入社區行人和車牌自動識別、體溫自動檢測、單元樓棟配備人臉驗證無接觸式門禁，手機APP智能呼梯預設樓層，提高時間效率的同時，消除病毒傳播隱患。
社區單元門可以採用電動門配合人臉識別、二維碼、藍牙、APP等智能識別方式實現無接觸進入，方便快捷。
結語：
疫情的餘波終會散去，可人對健康居住的需求卻是永恆的存在。
“更高的需求永遠存在，問題在於你有沒有能力去滿足那個需求。完美主義是提供有效供給的有效辦法。”
【圖文內容來源：網絡，版權歸原作者所有】
