疫情过后，未来适宜的社区又将是什么样子的？变成了设计师和每个居者共同思考的问题。
越来越多的人开始审视自己的居住环境，中国人的买房逻辑似乎一夜之间被颠覆，原先我们执拗于房子的升值潜力，现如今我们更在乎房子的居住品质，“健康住宅”成为2020年看房的关键词。
那么“健康住宅”为何会成为下一个“网红爆款”呢？
无论我们在什么地方做着什么风格的社区设计，我们的初衷始终如此——一个生态、安全、健康和懂得生活的社区居住环境。
PART1：低密度住宅，天然的健康防线
低密社区，意味着户均土地占有面积更高，建筑楼体间距更大，通风采光更好，环境更健康；
低密社区人员密度较小，非常时期形成交叉感染的概率大大降低；
低密社区一般人员数量可控，能够有效规避闲杂人员频繁进出社区，提高了安全性。
市场低密度产品不多见，在重庆楼市上，融创曲水风和另辟蹊径，是少数一个容积率在1以下的楼盘，项目的A09地块达到了容积率仅0.84的超低密居住环境。
重庆融创曲水风和 鸟瞰图
将这些数字通俗来讲，相同面积的土地上，曲水风和的房子更少、楼层更矮、居住舒适度更高。选择了合院和叠拼两种业态，约142亩的纯墅区，满足了高端纯粹圈层的需求。
因地制宜确定最恰当的容积率，考虑季风气候、日照角度等因素来确定楼间距以及房屋朝向，保证良好的通风日照环境来满足住户高频使用。
融创无锡玉兰实景图
杭州“纯低密”改善型叠墅，龙湖集团首度携手大家房产、九龙仓集团，用25年的造墅经验带来龙湖高端的低密墅区——璟宸府。
杭州龙湖璟宸府总图布局
这个项目用地不规则呈三角形，整体布局南低北高，组团分区明确。容积率仅2.2，小高层只有5幢，叠墅则有整整10幢 ，璟宸府在主城中心不仅选择做了叠墅，而且规划上是区域内仅有的、占地80%为叠墅的低密大盘！
鸟瞰图
世茂打造低密、超大楼间距保证空气流通、风光模拟技术四季阳光充足、多重景观构筑时时焕新鲜氧。
建筑让位于自然，树比人多的环境，让生活被鲜氧包围，不仅保证居家隐私，更能减少人与人间的接触，更大程度保证居家安全和健康。
PART2：社区动线必须得到改善和提升
归家的“最后一公里”至关重要，不仅要有“登堂入室”的仪式感、兼顾功能划分与合理布局，现如今还要更加的健康。
针对出入归家大堂的不同人群，融创将归家动线细分为住户流线、访客流线、快递流线、垃圾流线等，在主要节点进行分流、无接触、灭菌等设计，几何化动线设计使社区内每一条道路都各司其职，起到相互连通又有效区隔的作用。
融创归家动线示意图
重庆融创做了无接触智能归家：晨起，妈妈外出买菜归来，一手提着新鲜的时蔬，一手提着牛奶，走到门岗处，无接触智能归家系统自动人脸识别，顺畅归家。顺便还能在智能快递柜扫码，取回昨日遗留的快递，还能在大堂的智能显示屏，看今日的环境指数，规划是否带孩子外出活动。
融创无接触智能归家动线图
世茂对归家路线进行全面细致的梳理和升级，将入户模式一分为二，业主与社区其他人员动线分离，最大程度避免人员集中，减少交叉感染。
世茂归家路线示意图
正荣以前瞻性眼光设计“方圆门厅”，在健康距离内，满足会客、问询、快递、共享服务等功能，让业主在小区的活动更安全。
方圆门厅功能示意图
方圆门厅配置图
智能快递柜示意图
在社区设置快递集中收纳箱等，将快递集中收理在快递中心，未来还可由智能机器人配置至业主，使快递服务更加人性、便捷、安全卫生。
PART3：全龄社区
社区景观还应该考虑到当下家庭每位成员的需求，打造全龄互动园林空间。
融创归心社区示意图
孩子一周的宅家网课结束，可以在专为他们设计的奇享王国里释放天性；一旁的洗手池流动着园区里的贴心呵护，为孩子的健康保驾护航；老人也能在另一边的活力天地，拾起久违的健身法宝，还能随时照看孙儿；甚至连憋久了的宠物，都能在音乐跑道上陪主人一起慢跑，享受久违的运动时光。
融创设计师洞察到女主人要在同一时间，实现做饭、交友、看娃的复合需求，在社区内专门设置了与儿童乐园相临的半开放式“共享森林BOX”，营造温馨的生活氛围。此外，邻居之间也可在此共聚，分享彼此的欢乐。
共享森林BOX效果图
区别于传统儿童空间在暴晒后的不可亲近，融创打造了在自然中生长的 “森林果壳乐园”。森林果壳乐园设置在高低错落的植被下，内设森林乐园、果壳花园。
森林乐园效果图
正荣在小区内设置全龄人居关怀系统：童心树院、儿童活动场地、健身屋、派对屋、生态步道、自然课堂等，助力业主轻松获得自然舒适的幸福陪伴场所。
童心树院功能示意图
儿童活动场地示意图
儿童活动场地示意图
通过31年对人居需求的深入洞察，金地凝练出了360°健康家景观互动体系，通过覆盖全龄段的十大功能空间，覆盖亲子、运动、宠物、儿童自然教育、老人休闲康养等多项复合型功能，为生活在社区中的每一个个体，都准备一个充满温度的活动场地。
金地360°健康家洋房社区功能落位
太原中国铁建花语堂社区根据主力客群由老，青，幼三种年龄人群的需求打造人文的、艺术的、健康的全龄化交互社区。
⊙ 针对儿童，打造了太原首个“立体交互式社区”儿童成长乐园；
⊙ 针对老人，建立的老人活动区，融合了多种健身器械，为老人提供健身康体服务；
⊙ 针对年轻人，青春活力区，将乒乓场、羽毛球场等汇集在了一起，区域内充满活力；
除此之外，还有健康跑道、宠物乐园、公共会客地、阳光会客厅等更多具有社交属性的场景。
全龄社区示意图
从儿童乐园、健康跑道到老人活动区，甚至宠物乐园，每一个年龄层的人都能够找到自己的“专属领地”，全家老小各得其所，又其乐融融。
PART4：架空层，最安全的“健身房”
世茂标准化「抗疫新品」在架空层设置健康活动区域，搭配丰富的健身设施，确保我们在宅家期间，依旧可以酣畅淋漓地运动健身，“不能去健身房”再也不是借口。
正荣融景升级单元大堂用心带来绿色通道。
将架空层合理运用，将其打造成ART LAB艺术共享空间，无论是看展看书看电影，都能不受天气影响，不仅兼顾到分摊场地人群的活动密度，也能提升针对多元化需求的舒适度。
融景单元大堂功能 示意图
将功能单调的大堂，改造为景观大堂，增设儿童活动区、休闲区、景观花园等体验式空间 ，还有单元架空层独立空间，24小时通风，降低出行风险。
融景单元大堂 示意图
融创在架空层打造了“健康荟”空间，内设休闲棋牌、康体健身、砂岩书法，健康咨询等功能空间，棋友们专心对弈之后，小挪几步就能来一场轻度运动，活动活动筋骨。
健康荟效果图
此外，还会不定期聘请专业医务人员进行健康知识讲座，请健康管家为老人提供健康咨询，让忙于工作的儿女省心。
共享果果书屋效果图
架空层内，还设置了“共享果果书屋”。书屋内设置了借阅卡座、皮革圆凳、共享书架，在书架上摆放着各类书籍。设计师巧妙地在书屋内设计了阅读心得交流墙，读物更新、业主爱心书籍捐赠公告以外，孩子们还能在墙上分享阅读心得。
PART5：智慧无接触出行
以智能化系统覆盖社区，世茂将科技嵌入生活，不仅仅是对生活方式的改变，更是用先进技术打造一个科技主导的便捷健康社区，从社区入口、区内通行、楼栋系统、归家入户全方位守护生活。
世茂无接触示意图
进入社区行人和车牌自动识别、体温自动检测、单元楼栋配备人脸验证无接触式门禁，手机APP智能呼梯预设楼层，提高时间效率的同时，消除病毒传播隐患。
社区单元门可以采用电动门配合人脸识别、二维码、蓝牙、APP等智能识别方式实现无接触进入，方便快捷。
结语：
疫情的余波终会散去，可人对健康居住的需求却是永恒的存在。
“更高的需求永远存在，问题在于你有没有能力去满足那个需求。完美主义是提供有效供给的有效办法。”
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