现在房贷利率进一步的在提高，很多银行已经上浮到基准利率（4.9%），还有一部分上浮10%，甚至20%，在这样的利率下，很多人都想着贷款能早点还就早点还，并且在很多人的观念里，欠债则睡不安，欠着钱就天天寻思这还完，这个能理解，毕竟利息高啊。可是实际上，提前还款不仅不能省钱，还会亏！
提前还贷款不划算的点在哪里：
1.现在银行的基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，就算是4.9%上浮10%，也才5.39%，而这样的低的贷款利率，是其他贷款所不能比的。并且现在贷款收紧，想再贷款也不容易，且贷且珍惜！
如果拿着提前还贷的钱去做投资，按照目前比较保险的金融投资产品，回报率在5%以上的也不乏少数，还能有超过10%的回报率产品，收益超过了银行的利息，既买了房，又赚了钱，一举两得！
2.现在的通货膨胀率官方统计是7.5%，那就算是57万的利息，在20年后，57万在当时来说又能算得了什么呢？
虽然说提前还款让你无债一身轻，但是实际上，你完全可以用手中的钱取进行投资，买房或者其他理财产品，没必要为了所谓的无债而让自己陷入生活紧张的局面。如果不差这点房贷，那为何不去再买一套房呢！
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