4月2日，北京集中出讓3宗土地，總成交金額為55.12億元，中海+首開、金隅、裕聰置業各落一子。值得注意的是，3宗地均以底價成交。
其中，北京金隅嘉業房地產開發有限公司以3.52億元底價競得朝陽區望京花家地西里三組團配套綜合樓1006-605地塊。公告顯示，該地塊為商業金融用地，建設用地面積約為0.73萬平方米，建築控制規模約為2.19萬平方米。
另外，北京裕聰置業有限公司以5.6億元的價格底價競得的昌平區朱辛莊新區（二期）土地一級開發項目ZXZ-010地塊。
最受關注的是朝陽區金盞鄉的兩宗不限價且低密度地塊。 其中一宗被中海+首開聯合體以46億元底價競得，另一宗則因無人報價暫停出讓。
公告顯示，中海和首開聯合體拿下的是朝陽區金盞鄉小店村3005-12地塊、3005-14地塊、3005-15地塊、3005-17地塊，屬性為居住用地、基礎教育用地、文化活動用地、社區綜合服務設施用地，建設用地面積約為8.09萬平方米，建築控制規模約為11.20萬平方米。該地塊並未設置商品住宅銷售均價及銷售價格上限。
與此同時，同日出讓的另一宗毗鄰的高質地塊則無人問津，由於無企業報價，暫停出讓，目前已從國土局網站撤下。被暫停出讓的土地同樣位於朝陽金盞地區，同樣為不限價的純商品房用地，土地面積9.6萬平方米，其中建設用地9.6萬平方米，建築控制規模1.25萬平方米，全部為住宅。地塊容積率1.3，與3005-12地塊相比，容積率更低，控高18米。地塊起始價高達63.63億元，起始樓面價約5.1萬元/平方米。業內人士認為，如此高起始價、高樓面單價以及高難度的項目運作或是金盞3005-02、3005-08地塊無人問津的主要原因。
北京青年報記者瞭解到，從地理位置來看，這兩宗地塊地理位置較好，位於東北五環外。區域內現有多個高端豪宅項目，比如九章別墅、遠洋Lavie等。其中距離最近的是九章別墅，其獨棟別墅單套價格超過7000萬元。
