26日，揚州市公鐵水物流園控制性詳細規劃局部調整方案公示。
公鐵水物流園規劃範圍： 東至京杭大運河，西至瘦西湖路，南至北城路及古運河，北至寧啟鐵路， 規劃總用地面積約7.72平方公里。
新方案對局部道路進行了優化，部分用地性質作了調整，新規劃一所幼兒園，對規劃小學的位置也進行了調整。
結合運河北路、江平路快速化改造的拆遷安置需求等方面要求，邗江區政府和景區管委會提出申請，對公鐵水物流園局部地塊的用地性質和控制指標進行調整。
調整的主要內容
主要有4大項調整內容，包括 局部道路優化、用地性質調整、控制指標明確和小學位置調整。
局部道路優化：
① 按照運河北路、江平路快速化改造的最新線型方案，優化控規道路線型；
② 在古運河西岸增加一條南北向貨運通道；
③ 按照“小街區、密路網”要求在運河北路西側增加部分街坊道路；
④ 在物港路北側增設一單側治超站點，面積約1000平方米。
用地性質調整：
① 將原控規03-16地塊尚未開發的用地由商務用地調整為居住用地，擬作為安置房選址用地；
② 將原控規03-17地塊由彈性用地明確為居住用地；
③ 在原控規03-18地塊新增一所4軌幼兒園，用地面積約7200平方米，並新增一塊約2800平方米的廣場用地，其餘地塊由批發市場調整成居住用地；
④ 將原控規03-19地塊由批發市場用地調整成居住用地和商業用地；
⑤ 結合國藥控股二期項目建設，將原控規03-29地塊用地性質由一類物流倉儲用地調整為商務用地，用地面積約5700平方米，03-30地塊用地面積約14500平方米，用地性質不變，仍為一類物流倉儲用地。
小學位置調整：
小學選址 由老邗溝中學位置 調整至三星路西側、秋實路北側（03-02-B），辦學規模由8軌增加到10軌，用地面積約6萬方。
其餘地塊（03-02-A）仍為居住用地，用地面積約6.9萬方。
從以上控規調整方案來看，
該區域新增了不少涉宅用地，
未來區域內或將規劃打造安置房，
且配套幼兒園、小學。
來源：名城揚州
