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重磅利好！个人所得税APP更新，房东信息不用填
1月20日，个人所得税APP更新，在申报房租抵扣个税时，不再强制要求填写出租人信息。
更新前，在信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。
而该APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。
小二点评：
解铃还须系铃人，这场由填写房东信息引起的风波，到现在可以真正告一段落了。租客安心抵税，房东打消顾虑，税改也继续推进。
但暂时搁置并不代表事情彻底完结。小二之前也说过，租赁市场规范化发展是大势所趋，待到相关制度建设日臻完善，房东租金缴纳一定比例的赋税无可避免。而同时，随着一批批租赁房源的入市，市场的供需将趋于平衡。那时候，个税对房租推动作用恐怕相当有限，毕竟供需失调才是房东强势的底气所在。
人民日报：多关注中低收入群体的租房需求
近日，人民日报发表文章《多关注中低收入群体的租房需求》。文中表示，在一些大城市特别是一线城市，中低收入群体的住房租赁需求依然难以得到很好的满足。
有机构调查显示，月租金超过6000元的房源，明显供大于求；在3000—6000元这一区间，供不应求；而月租在3000元以下的区间，供应不足需求的一半。
为此，文章呼吁政府和市场尽快补齐中低收入群体租赁短板，亟待多些像水泥管房这样的有针对性的创新。
小二点评：
这篇文章也给公寓主们提了个醒，租方消费升级的趋势不假，但目前中高端租赁市场需求有限，竞争激烈。所谓的几万亿租房市场蛋糕，很大一部分来自于中低收入群体的住房需求。而覆盖这部分人群，光靠公租房显然不够。
近期，市场上也有租赁型职工集体宿舍、蓝领公寓等产品出现，但目前为止大多盈利稀薄，甚至带有“公益性质”。未来，谁能撬开“低收入群体注定与体面的生活无缘”这个魔咒，谁就将获得一片无比广阔的天地。
募资50亿，华发股份进军长租公寓
1月18日，珠海华发实业股份有限公司（下称“华发股份”）公告称，公司筹备近5个月的“中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划（下称‘专项计划’）”获上交所审核通过。
根据此前公告，该笔专项计划目标资产为公司持有的位于广东珠海、湖北武汉、广西南宁、江苏苏州等一二线城市的租赁住房，计划发行总额不超过50亿元。
此次专项计划的挂牌转让获得通过，也意味着华发股份正式开始全面涉足长租领域。
小二点评：
眼前房企进军长租公寓领域，也不算新鲜事儿，但50亿的大手笔并不多见。
一般来说，房企切入行业有两种方式：单独成立品牌以及和长租运营公司合作。华发股份选择了后者，与老牌长租品牌运营商成立合资公司，共同管理运营旗下项目。显然，这是在起步较晚，经验不足情况下实现弯道超车的好办法。
拼多多否认被薅羊毛200亿：最终资损或低于千万
1月20日凌晨，拼多多平台出现系统漏洞，用户可以领取100元无门槛券。因此开始出现大批用户借此“薅羊毛”，利用无门槛券下单虚拟商品，例如充话费或Q币等等，并一度有消息传出，拼多多将因此损失200亿元。
对此，拼多多最新回应称，平台已第一时间修复漏洞，并正对涉事订单进行溯源追踪。同时已向公安机关报案，并将积极配合相关部门对涉事黑灰产团伙予以打击。
另外，拼多多发言人表示，“羊毛党刚散，亡羊补牢中。最终还能追回不少，实际资损大概率低于千万元。”
小二点评：
在电商行业，无门槛券某种程度上就等于送现金。所以针对它，必须有严格的核算策略和其他配套的风控体系。而这次的事件，大量用户都是使用常规设备领取并完成交易，无论如何，拼多多风控体系欠缺且能力不足的事实恐怕难以掩盖。
其实，交了此类学费的远不是拼多多一家，不多大多数公司都将事故悄悄化解。这次的事件也给大家提了个醒，在互联网的生存环境下，规模越大，风险也就越大。
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