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重磅利好！個人所得稅APP更新，房東信息不用填
1月20日，個人所得稅APP更新，在申報房租抵扣個稅時，不再強制要求填寫出租人信息。
更新前，在信息填寫中，當出租方類型選擇為“自然人”時，出租人姓名和出租人身份證號碼為“請輸入”狀態；當出租方類型選擇為“組織”時，出租單位名稱為“請填寫”。
而該APP更新後，當出租方類型選擇為“自然人”時，出租人姓名和出租人身份證號碼變為“選填”狀態；當出租方類型選擇為“組織”時，出租單位名稱也變為“選填”狀態。
小二點評：
解鈴還須繫鈴人，這場由填寫房東信息引起的風波，到現在可以真正告一段落了。租客安心抵稅，房東打消顧慮，稅改也繼續推進。
但暫時擱置並不代表事情徹底完結。小二之前也說過，租賃市場規範化發展是大勢所趨，待到相關制度建設日臻完善，房東租金繳納一定比例的賦稅無可避免。而同時，隨著一批批租賃房源的入市，市場的供需將趨於平衡。那時候，個稅對房租推動作用恐怕相當有限，畢竟供需失調才是房東強勢的底氣所在。
人民日報：多關注中低收入群體的租房需求
近日，人民日報發表文章《多關注中低收入群體的租房需求》。文中表示，在一些大城市特別是一線城市，中低收入群體的住房租賃需求依然難以得到很好的滿足。
有機構調查顯示，月租金超過6000元的房源，明顯供大於求；在3000—6000元這一區間，供不應求；而月租在3000元以下的區間，供應不足需求的一半。
為此，文章呼籲政府和市場儘快補齊中低收入群體租賃短板，亟待多些像水泥管房這樣的有針對性的創新。
小二點評：
這篇文章也給公寓主們提了個醒，租方消費升級的趨勢不假，但目前中高端租賃市場需求有限，競爭激烈。所謂的幾萬億租房市場蛋糕，很大一部分來自於中低收入群體的住房需求。而覆蓋這部分人群，光靠公租房顯然不夠。
近期，市場上也有租賃型職工集體宿舍、藍領公寓等產品出現，但目前為止大多盈利稀薄，甚至帶有“公益性質”。未來，誰能撬開“低收入群體註定與體面的生活無緣”這個魔咒，誰就將獲得一片無比廣闊的天地。
募資50億，華髮股份進軍長租公寓
1月18日，珠海華髮實業股份有限公司（下稱“華髮股份”）公告稱，公司籌備近5個月的“中聯前海開源-華髮租賃住房一號資產支持專項計劃（下稱‘專項計劃’）”獲上交所審核通過。
根據此前公告，該筆專項計劃目標資產為公司持有的位於廣東珠海、湖北武漢、廣西南寧、江蘇蘇州等一二線城市的租賃住房，計劃發行總額不超過50億元。
此次專項計劃的掛牌轉讓獲得通過，也意味著華髮股份正式開始全面涉足長租領域。
小二點評：
眼前房企進軍長租公寓領域，也不算新鮮事兒，但50億的大手筆並不多見。
一般來說，房企切入行業有兩種方式：單獨成立品牌以及和長租運營公司合作。華髮股份選擇了後者，與老牌長租品牌運營商成立合資公司，共同管理運營旗下項目。顯然，這是在起步較晚，經驗不足情況下實現彎道超車的好辦法。
拼多多否認被薅羊毛200億：最終資損或低於千萬
1月20日凌晨，拼多多平臺出現系統漏洞，用戶可以領取100元無門檻券。因此開始出現大批用戶藉此“薅羊毛”，利用無門檻券下單虛擬商品，例如充話費或Q幣等等，並一度有消息傳出，拼多多將因此損失200億元。
對此，拼多多最新回應稱，平臺已第一時間修復漏洞，並正對涉事訂單進行溯源追蹤。同時已向公安機關報案，並將積極配合相關部門對涉事黑灰產團伙予以打擊。
另外，拼多多發言人表示，“羊毛黨剛散，亡羊補牢中。最終還能追回不少，實際資損大概率低於千萬元。”
小二點評：
在電商行業，無門檻券某種程度上就等於送現金。所以針對它，必須有嚴格的核算策略和其他配套的風控體系。而這次的事件，大量用戶都是使用常規設備領取並完成交易，無論如何，拼多多風控體系欠缺且能力不足的事實恐怕難以掩蓋。
其實，交了此類學費的遠不是拼多多一家，不多大多數公司都將事故悄悄化解。這次的事件也給大家提了個醒，在互聯網的生存環境下，規模越大，風險也就越大。
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