嘿呀呦啊
時間和精力上
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能瞭解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。
而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時你就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
方法/步驟2:
房屋售價的優惠
開發商為了儘快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯繫一定規模的中介機構幫助其銷售。
如果開發商售樓處的銷售價格比中介代理機構的出售價格便宜，則會造成沒有人會到中介代理機構購買新房的結果，那麼開發商找中介代理機構幫助其銷售就成了多此一舉，所以找中介代理買房有可能更便宜。
方法/步驟3:
規避潛在的購房風險
我們都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購房，開發商是否已經拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購房風險自然就大一些。
但是，如果新房已經被中介代理，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售，因為如果房子有問題，中介代理機構也不會進行代理，否則他們是需要負法律責任的。
方法/步驟4:
代理可幫你與開發商談判
要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。
在整個過程中，房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到儘可能大的折扣。
中山房產知識小龍
兩三年前會建議你去售樓部，現在建議你去中介！
首先，現在新房的銷售模式在轉變，更加註重渠道和房產中介！因為隨著中介行業的平臺化！一家房產中介可以做全城大部分樓盤新房業務！所以，他們會根據你的需求給你推薦幾個新樓盤！而售樓部只做這一個樓盤的房子！適合就適合，不適合你就要重新找！房產資源的多少，直接就決定了能不能找到確實適合你的房子！
其次，售樓部銷售人員沒有固定的營業場所，做完一個項目就換項目了，買了房子之後再找他們就不方便了，而二手房產中介，他們不會輕易更換自己的營業場所，也不會輕易改變自己經營的商圈，更加註重客戶服務，因為新房的成交對於他們只是服務的開始！
第三，直接去新房售樓部買房，費時費力，還不如去二手房中介買，他們會帶著你去，案場有接待人員給你介紹！專業程度都一樣，而且價格也沒有差別！同樣沒有服務費，因為二手中介成交的中介服務費是開發商給的！
第四，二手房中介對你買的房子，對全城的分析以及周邊商圈二手房情況有更深刻的認識，能幫你做出到底買二手房還是新房做出決策有很大幫助！
所以，隨著二手房中介行業的發展，平臺化，專業化，服務專注度提升，我覺得現在買賣新房還是二手房去房產中介門店最合適！當然，如果你堅持你的想法，只要買到合適的房子，去哪都行！
21世紀不動產李某
我是一名專業房地產營銷策劃人員，針對這個問題，我的回答是這樣的：
建議去房產營銷中心，理由是：
1、服務方面：房產營銷中心是房地產開發公司自己的銷售團隊，銷售人員都是經過專業的營銷培訓，掌握專業的銷售知識、項目知識、建築方面知識、銀行貸款知識等，是公司對外的形象和服務窗口，因此，相對於中介人員來說，他們的服務更加貼心、更加熱情、無欺騙、誘導銷售等情況發生。
2、專業方面：所有銷售人員都是經過專業的房地產銷售業務培訓，掌握專業的房地產知識和準確的項目信息及關於每一棟樓、每一套房的優勢和劣勢，以及銀行按揭貸款月供及利率、年限等方面的建議。能夠為購房者提供專業的購房置業建議。
3、便捷方面：大凡地產售樓公司的營銷中心都為購房者提供完整的營銷流程，為客戶提供一站式購房服務。從接待、推薦、帶看、做置業計劃以及落定、回款、繳費、簽約、按揭提件等，全部的工作都是在銷售人員、工作人員的帶領下輕鬆完成，購房者認購房源非常流暢、便捷。
4、銷售體驗方面：購房者在地產公司的售樓中心是在銷售人員熱情、周到、細緻等接待、介紹、服務下進行，客戶有沙盤戶型、區域環境、周邊配套以及樣板間、實景現房帶看等親身體驗，對於自己相中的房源有更加充分的、全面的瞭解，不至於糊里糊塗的買了一套自己不瞭解的房源。
5、二者的工作的目的不同：地產公司的售樓部是通過銷售人員的接待、介紹、服務等將房源銷售出去，不僅僅銷售的是房源，還有公司的品牌和信譽度、美譽度等；而中介公司主要工作目的就是通過銷售人員的接待、介紹、服務等將房源銷售出去，賺取銷售佣金，從銷售人員的專業性、對項目的瞭解程度以及銷售工作的目的是有所區別的。
以上是我對平臺該問題的看法，敬請指正！
