水西散人
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樓上新房裝修週六施工，已經違反了物業所規定的裝修施工時間，如果是無噪音施工，那麼還可以理解，如果是帶噪音施工，那麼是不可能理解的！
《中華人民共和國環境噪聲汙染防治法》辦法規定:“法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。一般的物業所規定的裝修時間為8：00-12：00，下午施工時間為14：00-18：00。週末和節假日是不容許施工的，如果施工也不許有噪音。
想有效制止的方法：
1.直接打電話給物業，要求物業出面來溝通樓下裝修的負責人，要求嚴格執行物業所規定的裝修施工時間；
2.如果說物業只是口頭上答應好好的，可實際上並不來處理，那麼你可以直接到樓下去找裝修負責人，要求師傅們嚴格執行裝修施工時間所規定，否則就會進行報警，通常來說這樣處理後樓下裝修師傅們就會很注意了，就會嚴格執行裝修施工時間的。
最後來說說，裝修師傅們不容易，如果週六是無噪音的施工，請多理解一下，無噪音施工對樓上下是沒有什麼影響的，如果是噪音特別大，那麼就可以按上面的方式來處理就可以了，處理時一定要注意語氣，這點很關鍵。
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在質保期內（防水質保期國家規定不少於5年），防水出現滲漏由裝飾施工單位負責維修，由此造成的損失由施工單位承擔，建議索賠的金額可以從如下一些方面來考慮：重新拆改的施工費用、材料費用（如瓷磚等）、樓下造成的損失的修復及賠償費用、自己因為維修造成的相關的合理損失費用；如果超過質保期，則由業主自己承擔相應的維修及賠償責任。在質保期內（防水質保期國家規定不少於5年），防水出現滲漏由裝飾施工單位負責維修，由此造成的損失由施工單位承擔，建議索賠的金額可以從如下一些方面來考慮：重新拆改的施工費用、材料費用（如瓷磚等）、樓下造成的損失的修復及賠償費用、自己因為維修造成的相關的合理損失費用；如果超過質保期，則由業主自己承擔相應的維修及賠償責任。房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，可根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定： 一、新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修範圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關係確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。 二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑑定來確定。 三、大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，“業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。 總之，一旦發現房屋“漏水”，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方最好能積極協商、友好解決，儘量避免爭訟。
