保利投顾研究院早讯<4月21日>
※ 热点速览 ※
------【宏观信息】------
★【原油期货】美原油期货价格历史首次跌至负值，美油5月合约收171.7%，报-13.1美元/桶；油价负数意味着将油运送到炼油厂或存储的成本已经超过了石油本身的价值。
★【LPR】4月1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，较3月分别下调20个基点和10个基点，降幅均为去年8月LPR改革以来最大的一次。
★【财政部】
1）公布一季度财政收支情况：①全国一般公共预算收入4.59万亿元,同比下降14.3%，其中税收同比下降16.4%；
②全国政府性基金预算收入1.25万亿元，同比下降12%，其中国有土地使用权出让收入同比下降7.9%；财政部表示，财政收入下降主要受新冠肺炎疫情影响税基减少、支持疫情防控所采取的减免税、缓税等措施及减税减费影响。
2）近期拟再提前下达1万亿元地方专项债券额度。截至4月15日，全国各地发行新增地方债1.56万亿元，占提前下达额度的85%；其中，一般债券4624亿元，占比83%；专项债券1.16万亿元，占比90%。
------【行业信息】------
★【深圳】①市住建局表示将针对 “收取喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题进行深入调查，依法依规处理。
②市中小企业服务局发文，将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度，严惩贴息贷款违法违规流入楼市、股市的行为。
③央行深圳中心支行监管要求银行开展针对今年以来新发放的房抵经营贷情况立即开展自查，未来房抵经营贷或将收紧。
★【湖北荆州】发文：①公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元；②6月30日前在荆州市购买新建商品房免契税；③疫情期间个人住房公积金贷款不能正常还款，不作逾期处理；④防疫一线医护人员在荆州购房，契税优惠延长到2020年12月31日。
------【房企信息】------
★【房企业绩】招商蛇口：19年累计实现签约销售金额2204.74亿元，同比增加29.25%；累计实现签约销售面积1169.44万㎡，同比增加41.35%。
★【金地】以20.81亿元竞得天河广氮宅地，计容建面5.8万㎡，楼面价3.57万元/m²，竞得人须采用装配式建筑的建造方式；地块所在的“天河智谷”片区为规划发展重点之一，目前附近新房价格5万/㎡。
★【碧桂园】成立酒店资产运营公司，定位为中高端酒店资产运营商；目前公司运营管理碧桂园凤凰、碧桂园假日等八个酒店和公寓品牌，其拥有客房总数达3万余间，涉及酒店资产约500亿元。
