“天津已经不是你记忆中的天津,房价也不是你想象的那个房价。”
如今天津刚需的选择机会已然不多,部分刚需选择将武清作为托底。
今天,我就来和各位聊一聊武清的一个新盘项目:和泰园。
项目基本信息
- 项目名称:和泰园
- 参考单价(元/㎡):7900
- 地址:武清区陈咀镇
点击卡片查看详情:
项目特点
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟,交通配套尚不完善,距离地铁站点较远。
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离,购物逛街不便。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
和泰园位于武清。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有陈咀医院,医疗资源丰富。
产品评测
和泰园属于普通住宅。
由天津通合置业发展有限公司开发。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择:
户型1:宽敞大两居(1卫)
面积:104平
2室1厅1卫
户型2:宽敞大三居(1卫)
面积:125平
3室2厅1卫
户型3:大两居(1卫)
面积:93平
2室1厅1卫
户型4:大两居(1卫)
面积:93平
2室1厅1卫
户型5:宽敞大三居(1卫)
面积:125平
3室2厅1卫
户型6:宽敞大三居(1卫)
面积:160平
3室2厅1卫
户型7:一居室
面积:67平
1室2厅1卫
从主力户型来看,该项目可作为入手陈嘴的上车盘。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为陈嘴的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 陈嘴其他新房楼盘:
目前陈嘴的在售新盘缺乏,所以和泰园可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前天津的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对和泰园的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。