逝去的青春125530736
【@徐言法事】告诉你答案：这所房子不存在分割问题。
1、首先我很好奇，“房产证是岳父岳母的名字，房贷是夫妻共同偿还”，这么无理并且法律风险极大的要求，当年丈夫是如何答应的。
2、物权法规定：不动产的所有权以登记为准。题目中的房产，由岳父岳母出资购买，登记在岳父岳母名下，所有权属于岳父岳母是毫无疑问的。该房产不属于要离婚的夫妻的夫妻共同财产，不存在分割问题。
3、夫妻共同还贷部分，视为对岳父岳母的出借款项，可以作为夫妻共同债权进行分割。男方可以根据分得的债权份额，向债务人主张本金及利息。
4、说重点——在夫妻结婚解决住房问题的各种方案中，题目中的这种做法是最不靠谱的！慎重，慎重！
徐言法事
房产证是岳父岳母的名字，房贷是你们夫妻共同还，现在你们快离婚了，你问：房屋分割怎么办？
首先、你要明确这所房子与你一点关系都没有。房产证是谁的名字，房子就是谁的。房产证既然是你岳父岳母的名字，那房子就属于你岳父岳母。即便是房子由你们居住，你们在还贷款，也不属于你们夫妻的财产。连你妻子的都不是，更别提你了。不是你们夫妻的财产，你们自然无法分割。
其次、你提到房贷是你们夫妻共同还的。那你们偿还的这部分贷款可以视为是你们夫妻借给你岳父母的借款。这部分借款属于你们夫妻共同财产，你可以分到一半。但你要有足够的证据证明是你们代还了贷款。比如：每次的转账记录和还款凭据。由于房产证是你岳父母的名字，那么贷款也应该是你岳父母的名字，每次还贷款都应是以你岳父母的名义还的，所以这个取证非常困难。再说，你们夫妻即将离婚，涉及这种财产的问题，你妻子大概率是会选择不承认你们还了贷款。这会让你的主张变得更加困难。
可见，你要想从这所房产中分得一杯羹是十分困难的。将面临长期的取证诉讼过程，劳心费神，还不见得能成功，就算成功，所得也肯定与你的预期相差甚远。建议你放弃这个想法，好聚好散，离开得潇洒一点。如果你心里别不过劲，可以换种思路。就当这套房子是别人的，你们结婚这些年是在租房子住，你们还的贷款就当付房租了。也许你的心里能好受点。当然，如果你想据理力争，争取自己的权益，也是合理的要求。吃一堑长一智，下次结婚之前，一定要让岳父母把房子登记在你的名下，否则就不结婚。可防止类似事件发生。
说两句题外话，离婚肯定是人生的一个错误，这个错误可能是婚前的也可能是婚后的。不要把错误全归到对方，认为自己很无辜。即使对方真的十分不堪，你也是犯了识人不明的错误。犯错误就要承担后果，付出代价。离婚了各人的财产肯定会受到损失，这需要我们理性对待。想不受损失，甚至想借离婚捞上一笔基本上都是徒劳的。
任何人都不要有借助婚姻的离合来实现自己的经济目的的想法。如果你的婚姻对象的家庭财富足以让你艳羡并有了觊觎之心的话，那么她家在各方面的智慧与资源也绝对是你不能与之相比的。你很难有胜算。
你的问题给子女即将结婚的父母提了个醒，告诉他们保护自己财产的重要性。从这个角度来说，你的问题有很大的积极意义。
最后祝你万事如意。
又见是朋友
这个问题你只有认命了，房产是你岳父母的，离婚后和你没关系了，房贷就当是交了房租吧！就是你岳父母不在了，你也没分割权。因为你没有继承权。
