拆迁奖励是“馅饼”还是“陷阱”?专业律师给您说明白了

拆迁奖励是鼓励被征收人积极配合搬迁工作而设置的一项补偿奖励费用。最初法律是从鼓励被拆迁人响应拆迁政策来规定拆迁奖励的,但在不少地方的拆迁中,拆迁奖励却常常成为坑人不浅的“陷阱”,被拆迁人该如何辨别?北京专业拆迁律师为大家解答。


拆迁奖励是“馅饼”还是“陷阱”?专业律师给您说明白了

重新认识拆迁奖励

征收奖励方式是由市、县人民政府根据当地情况自行制定。这是一种用于调动被拆迁人积极性的激励手段,目的在于保障拆迁工作合法进行。接受奖励金的前提,必须是可以获得合理的征收拆迁安置补偿。也就是说在被拆迁人得到应该得到的拆迁补偿之外,其它的补偿增加才能算为“奖励”。

拆迁奖励是一个促进被拆迁人签字的一个噱头,所以和房屋补偿相比只能算的上是个零头,如果大家发现拆迁奖励的比例不合理,那就不得不给拆迁的合法性打一个大大的问号。早签未必真的占了大便宜,反倒是在不合法的拆迁中,签了的不合理拆迁协议就真的后悔莫及!

拆迁奖励是“馅饼”还是“陷阱”?专业律师给您说明白了

你的大脑是这样中毒的

律师在接见被拆迁人时总会听到:“谁谁谁拆迁早签字,多奖励了几十万,多给了几十平米“。很多人压根不去思考这些信息的真伪,也很少考虑拆迁方的目的,以及钱从哪来。

律师接受过大量的案件发现,这些奖励传闻或多或少存在虚构、夸大,将多奖励1万、2万说成几十万的不无案例,这就给被拆迁的片区营造了一种“大家都在签字”的假象。拆迁方就精明在以拿不到拆迁奖励,来渗透不拆迁人的思想,其实拆迁中很多传闻的起头人,你根本一无所知。

其实在拆迁标准低,奖励高的前提下,补偿都是对等的,你拿到的并没有比应得的多。

拆迁奖励是“馅饼”还是“陷阱”?专业律师给您说明白了

比奖励更重要的是总数额

拆迁奖励会在一个充满了议论纷纷的拆迁过程中进行,更多的是心理战,这种方法也算是属于酒桌文化中敬酒系列,体现出了拆迁商的诚意,此时被拆迁人就更应该警惕,不能被出现小的诱惑,放弃了该有的拆迁补偿。

被拆迁人应该时刻保持理智,理性的进行每一个环节的分析,特别应当在意应得补偿总数额。无论拆迁方吹出多高的奖励,能拿到手的才是真奖励,被拆迁人完全没必要为了出在自己身上的羊毛,去求人办事!

无论是选择怎么样的方案,都应该遵循“补偿后再搬迁”的原则,补偿没到账,或是房屋没验收,就绝对不要听信拆迁方的诱惑或威胁搬离房屋。

更不能在拿到奖励之后就签字交钥匙直接搬走,到最后很有可能就拿不到合理应得的补偿款。

拆迁奖励是“馅饼”还是“陷阱”?专业律师给您说明白了

归根结底,奖励还是你自己的钱!如果拆迁方没有按市场价补偿,如果拆迁方没有让被拆迁人生活水平提高,如果拆迁补偿协议不合理,那就别再捡了芝麻丢西瓜了!


分享到:


相關文章: