龙岗因为机场线患得患失，本以为机场线不会过这里，而前几日的《南宁市轨道交通第三轮建设规划（2021-2026）环境影响评价公众意见征询公示》中，4号线东延线和机场线的规划又让龙岗燃起了希望。
抛开待定的地铁线和机场线，其实龙岗这几年，从一片空白到众多房企入驻填补，不少配套正在逐渐建成，龙岗自有节奏。
另外，龙岗被邕江环绕，内部也有其他水系经过，是一片宜居的好地方。
用发展的眼光看龙岗，或许会不一样。
龙岗西部的板块相对来说比较成熟，在售的楼盘多为公寓或者洋房。
龙岗大道以东的板块正在开发中，在售的楼盘不多，小探挑选出5个被提及次数比较多的楼盘，一次性来一个PK！
以下是5盘的基础数据对比，可以直观地看优与劣——
地段
先来看地段，龙岗的商业配套和市政配套多集中于北部，金科博翠天宸和世茂金科博翠江山更接近这些资源。
另外，这两个楼盘都是江景房，享受滨江休闲配套，居住舒适性更高。
灵龟山公园
江湾路邕江景色
而世茂金科博翠江山的容积率为2.5，一期（不计幼儿园用地）加二期的体量约82.6亩，比起天宸要大些，社区园林和户外配套设施更加丰富。
天宸更靠近公园，更方便直接地使用公园资源。
交通
从交通上看，盛湖悦景和中海哈罗学府都是龙岗大道沿线，可以快速直达三岸，或者沿着新邕路到达良庆区。
两个金科的楼盘还要通过别的道路才能接驳到青秀区和良庆区，在交通上看盛湖悦景和中海哈罗学府更加便捷。
计划的4号线延长线穿过龙岗，不过因为五象火车站的未建成而被搁置。如果计划实现，南部的楼盘出行会更加方便一些。不过延长线建成时间未定，走向未定，也不确定地铁到楼盘的实际距离。
教育资源
从学校上看，自身都配套有幼儿园，方便家长接送。中海哈罗学府自身配备贵族学校，从幼儿园到高中都有。
大唐盛世和盛湖悦景离和合小学较近，初中要看中部区域邕宁民族中学（初中）、龙华中学。
博翠天宸和博翠江山附近有江云小学、城关二小、龙岗商业中学和三美初中部。
房企
开发商都比较知名，大唐在邕多年，产品有刚需的大唐世茂天悦，也有豪宅大唐臻观，产品比较多。
金科的博翠系是中高端系列，第一个博翠系是五象的金科博翠山，而邕宁的两个也皆是博翠系，精装也有一定的保障。
中海房企在外地比较知名一些，在南宁的产品地段比较一般，多在兴宁区、西乡塘区和仙葫，竞争力比较一般。新希望和其他房企联合开发的项目比较多。
产品和价格
大唐盛世目前卖的是毛坯洋房，户型比较大，而其余4个都有90多平的小户型，满足偏爱小户型的购房者。
看价格和交付标准，金科博翠天宸和世茂金科博翠江山是中高端的楼盘，有江景优势，价格区间12000-14000元/㎡，博翠江山的价格稍微高点。
中海哈罗学府有贵族学校加持，也有湖景，卖毛坯也到了12000㎡左右。
大唐盛世三期是湖景房，不过位置稍微靠后，所以价格相对来说低一点，近期的特价房也卖出了8500元/㎡的价格。
而盛湖悦景精装卖11000元/㎡，价格占优势，不过产品是刚需类型，装修的标准没有那么高。
PK参考
学区距离对比：中海哈罗学府＞大唐盛世＞盛湖悦景＞金科博翠天宸、世茂金科博翠江山
公园资源距离对比：金科博翠天宸＞世茂金科博翠江山＞大唐盛世＞盛湖悦景＞中海哈罗学府
现有商业配套距离对比：中海哈罗学府、盛湖悦景、大唐盛世＞金科博翠天宸、世茂金科博翠江山
地铁距离对比（预计）：中海哈罗学府＞盛湖悦景＞大唐盛世＞世茂金科博翠江山＞金科博翠天宸
对于更喜欢江景的，可考虑金科博翠天宸和世茂金科博翠江山。退一步湖景的话，大唐盛世三期观景更好。
更喜欢社区更成熟的，大唐盛世是开了比较久的楼盘，成熟度在这5个盘里面是最好的。
刚需的购房者，可考虑盛湖悦景，其更具性价比。
滨江板块追求的是居住的较高舒适度，龙岗南板块的更追求是一个性价比，心仪龙岗的购房者可以根据自己的实际需求去做选择。
