不知不觉4月已经接近尾声，2020年转眼已过三分之一，
徐州房地产市场也趁着“银四”火热了一把，楼市已经迎来全面复苏。即将到来的5月，新盘入市，老盘加推，徐州楼市将迎来“百花齐放”。
据不完全统计，5月份徐州市区将有15盘计划开盘推新房源，其中包括部分纯新盘项目，上市房源数量超3000套！
泉山区
进入5月，泉山区共计有4个盘将开，包括2个在售热盘，2个纯新盘。
“捂盘王”吾疆再次放出首开信号，这一次会不会真的入市呢？纯新盘吾疆目前正在定存中，定存金额5万，暂定5月底首开，将推1#、2#、3#，共计286套房源，毛坯放风1.8万-2.4万/㎡！
都会星宸预计5月底加推24、25、28、33#楼，均为2梯4户，1个单元。24、25、28#楼为27层，33#楼为18层。户型为110、130㎡。具体开盘时间和价格待定。上批均价12500元/㎡。
纯新盘融创工润淮海壹号六樟台 预计5月8日加推19、20、21、22#，目前价格已公示，总计393套，均价15000元/㎡，户型有101、113、122、133、142㎡。
玖玺预计5月底加推1#楼，11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为142㎡，共计44套。具体开盘时间和价格待定。目前仅剩2#有部分房源在售，均价20450元/㎡左右。
鼓楼区
进入5月，鼓楼区推盘上新量非常少，仅1家楼盘属于纯新盘首开。
纯新盘鼎甲馨苑预计4月20日样板间公开，预计5月份开盘推仅有的2栋楼，户型115㎡~280㎡，共计136套房。预计价格12000-15000元/㎡。
铜山区
作为供货大户，5月铜山区房源上新量依旧位列徐州榜首，有6家楼盘将要推新，其中包括2家纯新盘。
银城致享城预计5月初加推最后2栋楼15、16#楼，均为18层，2梯2户，共计180套房源，目前正在定存中，定存金额2万，预计价格10050元/㎡。在售洋房7、9、11、13#楼，目前还剩少量房源。
港利上城国际预计5月底加推四期33、35、38、40#住宅，目前正在定存落位中，定存金额5万元，共计478套，预计均价9700元/㎡，户型为97、107、111、119、131㎡。毛坯交付，交付时间待定。
娇山府预计5月底6月初加推二期26、27#楼，均为7层，1梯2户，3个单元，户型为110㎡，共计84套房源，具体开盘时间和价格待定。在售一期6#，二期7、15、21#楼，目前剩余少量房源。备案均价为12200元/㎡左右。
中骏汇景城 预计5月加推17、22、27#楼，均为27层，1个单元。17、22#楼为2梯4户，27#楼为3梯6户，户型为97、117㎡。共计378套房源，上批均价10800元/㎡。
纯新盘美的天誉预计5月上旬份售楼处公开，5月中旬首推28、29、30、35#楼，均为27层，2梯4户，1个单元，户型为98-125㎡。目前正在定存中，定存金额5万元。
预计价格12500-13000元/㎡，具体开盘时间待定。
纯新盘银城青雲府售楼处预计5月初公开，预计5月首推8、9、11、12、14、17#楼，共计396套房源，目前正在定存中，定存金额5000元。具体开盘时间和价格待定。
经济开发区
进入5月，经开区将有3盘开售，其中包括2个纯新盘。
纯新盘中南恒通和平府都会示范区已经开放，目前已开始定存，定存金额2万元，预计5月底首开，户型面积为104-138㎡。
弘阳璞樾门第 二期新品启动预约，预计5月底推出。洋房总高为6-7层，户型面积为125、135㎡，共计67套；联排地上三层，地下一层，户型面积约158㎡，共计110套。
纯新盘美的德信翰林府示范区已公开，目前正在定存中，定存金额5万元。预计5月中旬首开，首开预计推出全部房源，
共计334套，户型面积为95、115、117、119和130㎡。
新城区
5月，新城区目前推新楼盘仅1家，为老盘加推。
永泰锦园即将迎来收官，预计5月中下旬加推最后9栋房源，为洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼，均为8层（顶层复式），1梯2户，2个单元，共计288套房源。
户型142-310㎡，主力户型142-177㎡，三室到七室都有，毛坯交付，预计价格16000元/㎡左右，由于此次推出房源户型较大，所以此次开盘不再是全额定存而是首付4成。
除以上项目，徐州很多楼盘也在蠢蠢欲动，不久将开放营销中心或展厅，酝酿开盘热销计划。
老盘逐渐清尾，新盘陆续入市，面对老盘和新盘，你会怎么选呢？
