提問 NO.1 房屋裝修費用如何抵扣進項稅額？
回答 節稅網123-小稅：
《國家稅務總局關於發佈的公告》（國家稅務總局公告2016年第15號）第二條規定：增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%.
取得不動產包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得不動產。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產屬於不動產在建工程。
第三條規定：納稅人2016年5月1日後購進貨物和設計服務、建築服務，用於新建不動產或者用於改建、擴建、修繕、裝飾不動產並增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照本辦法有關規定分兩年從銷項稅額中抵扣。
不動產原值是指取得不動產時的購置原價或作價，分2年從銷項稅額中抵扣的購進貨物是指構成不動產實體材料和設備，包括建築裝飾材料和給排水、採暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣，消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。
《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第二十七條規定，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）、用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產，納稅人交際應酬消費屬於個人消費。
（二）、非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（三）、非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務和交通運輸服務。
（四）、非正常損失的不動產以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
（五）、非正常損失不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務，納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產均屬於不動產在建工程。
（六）、購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。
（七）、財政部和國家稅務總局規定的其他情形，本條第（四）項、第（五）項所稱貨物是指構成不動產實體的材料和設備，包括建築裝飾材料和給排水、採暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。"
根據規定：裝修房屋屬於不動產在建工程，如果增加不動產原值超過50%只要未用於不得抵扣進項稅額的項目，其進項稅額可以分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%；如果增加不動產原值未超過50%其進項稅額可以一次性抵扣。
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