一文回顧4月福建商業地產重要時刻 - 樂居財經

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32年曆史的廈門免稅商場將閉店

4月初,廈門免稅商場正式發佈閉店公告,將於2020年7月1日關門。1988年開門至今,廈門免稅商場陪伴廈門人32年,是廈門歷史最悠久的高端百貨。

始創於1988年,作為五大經濟特區專營免稅商品的商店之一,廈門免稅商場在湖裡這塊熱土,已悄然屹立32年,與廈門人共度了許多特殊的日子。1995年,廈門免稅商場向精品高檔百貨轉型;1998年,第一個十年,免稅商場首版VIP卡誕生。

曾經引領廈門時尚消費,如今悄然暗淡退場,令人唏噓。

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2020福建便利店行業發展報告出爐

4月,《2020年福建省品牌連鎖便利店行業發展報告》發佈。《報告》明確指出,截止至2020年3月,福建省主要16家品牌連鎖便利店企業的門店總數達到了5454家。見福、萬嘉、易太、文獻、新南豐、匯寧、六意、驛佳購、佳龍、蘇寧小店(福建區域)等10家企業門店總數達到4395家,比2018年底增加625家,增幅達16.58%,保持了較高的增長速度。

《報告》對2020年福建省便利店發展趨勢做出預測:加碼互聯網+,“最後1公里”配送成搶客殺手鐧;生鮮需求激增,”賣菜“成新常態;發揮供應鏈優勢,熟鮮仍是未來發展關鍵;外資便利店品牌擴張福建市場。

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福州一日兩場土拍攬金超120億

4月15日上午,福州市區兩場土拍成功出讓8幅地塊,總成交價達128.474億。其中,保利發展41.42億搖號競得鼓樓商住地塊,配建商業2萬多方;正榮18.1億拿下東二環地塊,配建80%安商房;豐兆振宏實業斥巨資 41.24億拿下洪塘地鐵上蓋項目。

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福州發放1.5億元消費券

福州市於15日啟動“惠聚榕城消費季”活動,通過分期發放總額1.5億元的消費券,促進消費回補回暖。其中,汽車專項補貼3000萬元,聯合車企進行促銷。首輪160萬份通用消費券23日發放,不到7天,拉動消費作用顯著。

截至4月底,“惠聚榕城消費季”首輪發放的160萬份消費券,不到7天已核銷160萬張,核銷金額2753萬元,直接帶動消費2.1億元,帶動比例7.6倍。

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福清第二座萬達廣場簽約落地

福清市舉行“抓項目促跨越”重大招商項目簽約活動,簽約項目共11個,總投資339億元,其中包括裕榮萬達廣場。公開資料顯示,7萬方的裕榮萬達廣場項目位於音西街道,是福清市第二個萬達廣場,按照第4代萬達廣場商業模式,將建設風情夜景休閒街,計劃於11月開業。

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廈門愛琴海項目計劃上半年動工

最新消息,福建第二座愛琴海購物公園——廈門同安愛琴海購物公園近日成功取得《建設工程規劃許可證》。另外,廈門同安區人民政府還在網上對網友詢問的項目開工建設和開業時間做了回覆:同安愛琴海購物公園計劃今年上半年動工,於2023年開業。

廈門愛琴海經營商業面積約14萬平方米,將著力引進優質生活體驗類業態,持續加大知名品牌特別是首次進入廈門品牌的招引力度,形成一個顛覆傳統商業綜合體單一的模式,規劃業態涵蓋冰雪樂園、運動館、家庭娛樂中心、書店、超市等,打造沉浸式潮流體驗目的地。

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海底撈福清萬達廣場店4.27試營業

4月,隨著餐飲逐漸復甦,品牌也重啟新店開業。4月27日,海底撈福清萬達廣場店正式開啟試營業,這也是海底撈首次在福州縣級市場開店。而閩侯上街東百永嘉天地店、東二環泰禾廣場店正在圍擋裝修中。截止4月底,海底撈已在福建開業27家門店。

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拼多多與泉州戰略合作

4月23日,泉州市人民政府與拼多多簽署戰略合作協議,共同啟動“海絲精品·好貨不貴”泉州線上產業直播節。

作為中國最大的網絡零售聚集地之一,泉州此次聯合拼多多將開展縣市長代言帶貨、“泉州好貨館”、產業直播基地等一系列深度合作,通過消費帶動加速激活泉州各大產業帶復甦。預計在活動期間,將新增12萬家泉州企業參與此次活動,未來一年將帶動泉州地區輕工業消費品訂單金額超過1000億。

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AMER SPORTS全國首店開業

4月26日,安踏體育收購芬蘭高端體育用品公司亞瑪芬體育(AMER SPORTS)的全國首店開業,該店位於瀋陽商業城。

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京東友家鋪子和見福便利店達成戰略合作

4月21日,見福便利店和京東友家鋪子通過雲端正式結盟。京東集團副總裁7FRESH業務部負責人王敬、7FRESH業務部社區零售創新部總經理葉威與見福便利店董事長兼CEO張利、運營總經理黃龍武分別在北京、廈門,進行了線上雲簽約。

王敬表示,此次合作達成是京東7FRESH全渠道戰略的重要落地。未來,我們將開放垂直供應鏈、全渠道IT技術、線上運營等多方面能力,與見福便利店全面協作,推動其全渠道、數字化等全面轉型升級。

財報說

  • 永輝2019年營收達848.77億 今年Q1淨利超2019全年

2019年,永輝營收同比增長20.36%至848.77億元,淨利增長5.63%至15.64億元,綜合毛利率達21.56%,期內,永輝到家業務銷售額達35.1億元,同比增長108%。

今年一季度,永輝營收同比增長31.57%至292.57億元,淨利大漲39.47%至15.68億元,超2019年全年淨利。疫情倒逼下,永輝到家業務銷售額達20.9億元,同比增長2.3倍;其中3月永輝生活app佔到家業務比重已提升至56.86%。

  • 東百集團2019營收41億元 商業零售業務增長68.47%

日前,福建東百集團股份有限公司披露了2019年財務報告。根據公告,2019年東百集團實現營業收入41億元,同比增長36.81%;歸屬上市公司股東淨利潤為3.3億元,同比增長26.02%。

其中,商業零售業務歸屬上市公司股東的淨利潤實現1.12億元,較上期增長109.69%;倉儲物流業務歸屬上市公司股東的淨利潤實現2.21億元,較上期增長51.61%;總部及其他業務歸屬上市公司股東的淨虧損284.52萬元,較上期下降104.52%,主要由於商業地產項目銷售進入尾盤階段所導致。

  • 361度主品牌產品第一季度零售額同比減少25%-30%

4月21日,361度國際有限公司發佈2020年第一季度營運概要。據公告,361度主品牌第一季度零售額較去年同期有25%-30%的跌幅;361度童裝品牌第一季度零售額較去年同期有25%-30%的跌幅。

2019年,361度總營收增長8.6%至56.3億元。361度在年報中指出,疫情的發生會影響原材料採購,以及產品的製造、銷售及出口,將對2020年上半年的營運和財務表現造成一定影響。

  • 九牧王2019年淨利潤減少30.64%,渠道費用增加

4月23日晚,九牧王發佈2019年年報稱,報告期內,實現營收28.57億元,同比增長4.53%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤3.7億元,同比減少30.64%;扣非淨利潤2.02億元,同比下滑44.05%。成本和期間費用24.59億元,2019年終端淨增加158家。


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