香港房地產每週點評（2019-07-15）

每週點評:發展商加快推盤步伐，星期六三盤合共452夥齊推，包括中國海外大埔「天鑽」沽111夥、永泰地產屯門掃管笏「OMA OMA」沽21夥及新地屯門「御半山II期」沽9夥，三盤合共沽出141夥。另外佳源國際屯門「菁雋」開售344夥，沽出339夥，幾近沽清，在市場引去熱話，「龍床盤」有價有市。二手方面，近日發展商紛紛加快推盤步伐，新盤空群而出，力爭客源，分散二手市場焦點。現時二手業主叫價普遍堅挺，只有少數願意減價，致二手交投續於低位橫行。其他消息，再有「啟德」地招標，是次為九龍啟德第4A區第1號的地皮，地盤面積約176,368平方呎，最高可建樓面總面積約1,075,840平方呎，用作私人住宅用途，估計每方呎樓面地價達13,000元，預計為政府庫房再帶來約135.71億元收入，將於7月19日 (星期五) 截標。