香港房地产每周点评（2019-07-15）

每周点评:发展商加快推盘步伐，星期六三盘合共452伙齐推，包括中国海外大埔「天钻」沽111伙、永泰地产屯门扫管笏「OMA OMA」沽21伙及新地屯门「御半山II期」沽9伙，三盘合共沽出141伙。另外佳源国际屯门「菁隽」开售344伙，沽出339伙，几近沽清，在市场引去热话，「龙床盘」有价有市。二手方面，近日发展商纷纷加快推盘步伐，新盘空群而出，力争客源，分散二手市场焦点。现时二手业主叫价普遍坚挺，只有少数愿意减价，致二手交投续于低位横行。其他消息，再有「启德」地招标，是次为九龙启德第4A区第1号的地皮，地盘面积约176,368平方呎，最高可建楼面总面积约1,075,840平方呎，用作私人住宅用途，估计每方呎楼面地价达13,000元，预计为政府库房再带来约135.71亿元收入，将于7月19日 (星期五) 截标。