房产晓柒
这明显是人为的操作，千万别当真。理由是:
武汉市民几乎没有余钱来炒房。
其一、这疫情期间，唯一不受影响的就是公务员、事业单位、国有企业等国字号单位员工。这类人群大多数工资并不多，不足以支撑房价的怒涨。
其二、具有炒房可能性的民营企业主，损失惨重，根本就无力去炒房。直到目前，整个武汉市的民营企业开工不足5成。餐饮行业主力堂食、娱乐行业等涉及到人员聚集的行业，是全面禁止营业。武汉的消费主力——百万大学生，不能来汉开学，直接打击了相关配套行业。许多中小微企业都在裁员断臂求生，或是直接倒闭，生存才是首选，炒房是扯淡。
其三、普通的上班族更是勒紧裤腰带，还房贷，攒生活费，基本上没有余钱。从武汉封城到现在已经3个多月了，大多数人没有收入来源或收入锐减，连生存都是问题，哪来闲钱炒房。
武汉新房上涨的可能是:
1、银行和炒房客串通联手，把政府对中小微企业的纾困贷款通过操作流入房市，炒房推高房价。这类似情况前一段时间在深圳发生过，遭到相关部门的强力打击。
2、房地产商的营销手段。抓住老百姓买涨不买跌的心理，刺激老百姓买房。老百姓没钱，决定了这只是有价无市噱头不能长久。
疫情期间，更让许多人明白了现金为王，其他都是虚的，包括房子。因此，武汉买房子不要盲目跟风，坚持房住不炒。
高校校友圈子
你所说的武汉这两楼盘的暴涨，但你知道他们卖出去了多少吗？明显存在炒作的氛围。武汉目前房地产市场仍在恢复阶段。
此次疫情对武汉的房地产市场影响非常大。由于售楼部不能开业，工地不能复工，造成了新入市楼盘减少，而刚需者需求没有得到释放。
在复工复产之后，这种矛盾会在短时间有所释放，但是绝不会出现你所说的如此普遍的暴涨行情。
武汉市官方数据显示，4月26日，全市新建商品住房成交679套，成面积77054平方米，整体销售恢复情况约为去年的1/3。
从五一之前十余开盘项目情况来看，有两个项目实现了日光盘。
位于江夏区军运村的楼盘均价为13300元，整体均价较2019年底略有上涨。
位于光谷一楼盘均价约17250元，也是较2019年略有上涨。
2020年4月第一周中部地区省会城市房价数据出炉，武汉二手房挂牌价下跌110元，当前二手房挂牌价为15733元。
应该说，目前武汉的房地产市场正在逐步的恢复过程之中，并没有出现你所说的暴涨行情。
就目前经济复苏发展的情况来看，也没有支持房价暴涨的基础。
财务意识流
现在首先是消费低迷，国家才会拿出优惠券刺激经济发展。楼市大涨价只能说明他在想做大促销。但现阶段人们流动性还是要差一点。来新一线疑心，老一线城市买房的人群还是要较少一点。从实际市场上面来说买房的人会更少。现在房价上涨只能说明他在大做促销。一群这么长时间，这些开发商的房子都没有卖出去。亏了大量的人工成本。房贷成本。现在他们是急于想把房子卖出去。止损。
