最近疫情慢慢向好，重庆天气也不错，诸多楼盘在建期房纷纷竣工交房。
按理，本来该是一派携老扶幼、安家乐业的喜悦祥和景象。
但维权之声不绝于耳，业主与开发商之间纠纷冲突不断，且事件之广，频次之多，影响之大，几乎为重庆楼市历年之最。
对此，本人不禁疑惑万分，业主怎么了？开发商怎么了？恰巧一兄弟伙捶胸顿足告知我瞎了招子，被大开发商坑了，所购神盘商品房竣工后，大小问题多如牛毛。不得已，也在维权，维权对象还是知名开发商，央企500强。带着好奇与疑惑，我决心前往神盘地点一探究竟。
一）央企500强是没有大门的
该神盘位于北滨路区域，鸿恩寺山脚下，是大石坝商圈和观音桥商圈的交叉点，左有嘉华大桥，右有即将建成的红岩村大桥，不得不说，区位确实不错。我沿途驱车从北滨路经过，发现现在的北滨路环境真的是好，道路扩宽了，公共设施也添置了，绿化景观赏心悦目，嘉陵江对面的重庆天地楼群巍峨迤逦，建设中超高层嘉陵帆影也越拔越高，心里不由得好奇主城核心区的网红神盘——正规商品房，能有什么问题？？？
到项目，停车一看，周边配套还算不错。因是各小区交汇处， 各种商业配套比较充足，而且是多条公交线路的始发站，交通也挺便利。但是，仰头一看该盘，高差之大，令人望而生畏。因该盘四周被围，加上那条远远看去——悬在半山腰处的牙签小电梯似乎还没有修好，不能通行，以决定步行按兄弟伙告知的路线从旁边的公路绕上去!
公路全程是上坡，沿途很荒凉，越走越远，周边4、5条野狗 目光凶狠的趴在大路上，令人心惊胆战， 转过一个山坳，看到一个小区大门。
嗯~大门还算中规中矩，一打听竟然是一期，四期还在对面还往上走。顺着路人所指方向看到，一期大门对面有几个沿街门面。沿着沿街门面往前移看到一个路口，走到路口处，旁边一排插在地上的金色装饰字，上书——绿地海外滩—罗丹公馆！对，就是这里！这难道就是兄弟伙口中说的开发商安排的小区大门，Oh My God！！！这是大门吗？？
至少我认为仅仅算是一个出口，脑海中不由浮现兄弟伙激动的声音：我们小区没大门，我们小区没大门，我们小区没大门，老小区，公租房，还建房的大门都比我们的好。
怀着一丝不详的预感，我步入了小区内部道路。但是，这条路确实窄！旁边是一条公路， 公路和步行的这条窄道平行，经过一个车库入口，顺着往前走了几十米后，马路对面，耸立的陡峭步道扑面而来。抬头一望，几栋高楼如参天巨柱，直插云霄——到了，到了，这应该就是C区了！
二）出行靠爬坡，绿植靠塑料
要去到这几栋高楼，必须经过眼前这条马路。且不说爬上这少说都有百多步的坡坎，我的脑海中已经不由浮现出500多家业主入住后，家人推着婴儿车、轮椅、老人小孩颤颤巍巍经过；又有邻居开着车，在此唯一通道上，车流如织，熙熙攘攘的往来场景。这得多么酸爽啊???
容不得细想，当下不犹豫，立马过车道 ，直接登天梯。
上了天梯,我一个精壮的年轻人在未提重物的情况下，都不由得气喘吁吁，细密汗珠布满额头，抬表一看，从山下路口处到这里，已经过了20分钟。
这就是兄弟伙口中说的开发商告知他们主要出行通道？？？要是我住在这里，天天这么出行，估计会疯！
步入小区平台，映入眼帘的是楼栋大门。等等，怎么不对劲， 为什么大门中间隔了一根立柱， 一个楼栋大门被硬生生隔成两半，这种设计确实奇葩。
走进一看立柱是一堵纵向的隔墙，手里拿着兄弟伙给我的宣传资料，酒店式入户大堂。呵呵，确实…...顺着里面的门去找电梯，经过大厅一直走，空间忽然低得压抑，顶部伸手可触。再往里走，竟然没看到电梯，全部是每家住户的内开门。楼道间距也窄得可怜，晕头转向的转了一圈后终于看到了电梯，电梯旁边是简陋的消防楼梯步道。走到外面，回身一看，恍然大悟，这其实就是楼栋大门的左面， 其实搭乘电梯归家是不会经过大厅的。
换句话说，楼上的邻居回家没有大厅！！！
我真的，只能说，这种设计在重庆小区还是比较少的……
怪不得兄弟伙要抓狂……
看了看旁边其他的5栋也是如此构造，对面的4栋稍微正常点，但是门厅太小了，里面也是又窄又矮。
从楼栋大堂出来，放眼望去，稀稀拉拉的爬山虎贴在堡坎绝壁处， 绿得渗人。走拢一看， 竟然是塑料的，这波骚操作确实佩服。
站在小区中庭不由得感叹，这中庭道路也太宽了吧，快赶上广场了，这修成绿化它不香吗？
沿着小区道路徜徉，一处景观又刷新了我的三观，玫瑰大道？？有四五株蔫不拉几的玫瑰花就叫玫瑰大道，我是真的，服！！！
三）草坪变泳池，一部电梯载千户人
转回空旷的中庭，两栋楼间的泳池吸引了我的注意，翻开兄弟伙传给我的照片，这原来不是草坪吗，现在变成了泳池，那绿化还够吗？不懂！确实搞不懂……
站在小区边缘向下望，下面就是我停车的地方，旁边这部估计一次只能坐6人的电梯只能到半山坡处。山上这三栋高层少说也有500余家人，加上坡下即将接房的那三栋估计也有500余家人，总共千余家数千人上下往来就靠这部电梯？且不论电梯坏了怎么办，就算每天的早晚出行高峰，老人小孩出行等等。那场面完全不敢想象，望着山下的车站和建成与即将建成的众多生活配套商业不由得感叹，这些住户的美好生活近在咫尺，而又难如登天啊……
顺着小区内单一道路也就是车道往车库内走，又看到了车库漏水，不要把我的小白鞋打脏了。进去车库，地面修修补补，兄弟伙口中所谓的金刚砂地坪怎么看都像水泥地坪，内空也矮，将来装修时较高的货车进入估计有点问题。
同时多年的看盘经验，我也发现了不少问题， 如下图▼
这些问题看起来，是挺够糟心的！
想着兄弟伙捶胸顿足的怒吼，不由得感叹，神盘，真乃神盘！！
联想到最近网络上闹得沸沸扬扬的绿帽事件，不禁相信， 接房日业主拒绝接房，确实是有苦衷的。
四）在此， 我想借用业主兄弟伙发的一段话做为本次实地看房的结尾:
绿地海外滩四期全体业主恳请绿地集团总部充分重视上述问题并妥善处理，给广大业主一个满意的答复！重树绿地在重庆直辖市消费者心目中的声誉！
恰逢多事之秋，惊闻绿地高层风波不止，桃色新闻缠身，负面消息充斥网络，尘嚣其上！对于此，重庆海外滩四期在建楼栋千余户业主也人尽皆知。加之对比目前重庆绿地各个在建已建项目品质天渊之别，今人痛心发指，广大业主不免疑问重重，为何收官之作竟如此狗尾续貂、不堪入目、减配严重、配套缺失！个中缘由，耐人寻味！
望集团总部火眼金睛，以菩萨心肠对待我们广大忠实业主，以雷霆霹雳手段扫清基层公司蛀虫！切不能因小失大，由一个项目的疏忽给全国各地在建在售绿地项目带来深刻的负面影响，一石激起千层浪，彼时损失将难以估量！愿世界500强绿地能做回一个有社会责任感，有担当的企业！
