我們的當事人經常會問我們這樣的問題，“已經結婚了，想買房子，怎麼才能和老婆（老公）沒有關係？”婚姻熬著熬著，感情散盡，最後就成了怎麼多撈點財產了，把婚姻過程這個樣子的，不在少數。
很多人當然的認為，只要是婚後的房子，就是夫妻共同的，其實現實情況並不是這樣的。有可能你住著的房子，跟你一分錢關係也沒有。
第一種，只要是婚後買的房子、車子，悉數在公婆名下，完全沒有兒子兒媳的份兒，經常出現在做生意、或者相對富裕家庭的。房子所有權是要看登記的，房本上是誰的名字，房子所有權就是誰的。房子登記在公婆名下，即便小兩口住在裡面，在法律上和兒子兒媳也沒有任何關係，若兒子兒媳離婚，房產是不能分割的。
第二種，公婆全款出資買房，登記在老公個人名下的，即便是婚後購買的，也是老公的個人房產，與老婆無關。
根據《婚姻法司法解釋三》第七條之規定，“婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。”
也就是說，結婚之後，男方父母出資買房登記在男方名下，視為對自己孩子的贈與，是男方的個人財產，如果離婚，女方是分不到的。
另外，婚後買房如果夫妻雙方有特別約定的，約定為一方個人所有的。比如在房產證上只登記男方姓名，且明確註明“單獨所有”，視為夫妻雙方的特別約定，是男方的個人財產；或者雙方簽訂協議，約定為一方所有的。
婚後買房要當心，小心愛人耍心機。婚姻不易，各位一定要珍惜。
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