还有不到三个月的时间,2020年就过完了!
回想即将过完2020年,你见证了六安楼市多少个红盘从出场到售罄?
既过不念,今天,小编就跟大家探讨探讨2021年楼盘你必须要关注!
一、绿地未来城—或为六安最有潜力的投资楼盘
2020下半场最吸晴区域及楼盘绝对是东部新城,合肥加快向西发展,市委书记发话大力发展六安新城,200亿的世界秀场落户六安新城,优质资源慢慢倾斜。
小编认为绿地未来城将成为六安最有潜力的投资楼盘。
为什么敢如此说?
1、先从体量上来看,绝对算得上是超级大盘,同时国际会展中心、TOD综合体、图书馆、48班九年一贯制学校、健身主题商业综合体全都有!居住氛围+生活两不误,这不就是买房的本质所在。
2、再从打造产品来看,绿地未来城在各地打造的都是产业新城,政府资源倾斜,未来很有潜力。
3、5大户型都是爆款:绿地未来城分别为91㎡、105㎡、115㎡、116㎡、125㎡。
△绿地未来城91㎡户型图
△绿地未来城105㎡户型图
△绿地未来城115㎡户型图
△绿地未来城116㎡户型图
△绿地未来城125㎡户型图
5大户型看起来十分优秀,采光、南北通透、大横厅、阔景阳台....该有的全都有。
4、价格上:绿地未来城当时住宅拿地楼面价为782.51元/㎡,楼面价不要看着低,绿地地块还将建学校、健身综合体、国际会展中心等更多配套,所以实际成本不止这些;住宅未来入市价参考周边价格,大概在5000+元/㎡左右。
六安大大小小十几个板块轮动发展,去年火的是城北,今年火的就是城西,后年说不准就是北部新城了。如果说未来哪里是持续宠爱的,那必定是六安新城板块无疑。它是六安对外展示的直接颜面,怎么可能不优越。绿地未来城地处六安新城,从地段、价格、品质到价格会是2021年的爆款!
二、万兴滨江府—击穿六安“天花板”
目前来看,六安的房价天花板是环球港。但,万兴滨江府的入市或将再次击破六安的天花板,为什么如此说?
1、万兴滨江府将自拍地成交之后就自带光环,楼面价5528.22元/㎡成为六安新地王,房价自然不会比现有楼盘低。
2、从万兴滨江府品牌产品层次来看,项目定位高端,外加在六安深耕多年,实力保障,对于整个六安来说,也是一个里程碑式的作品。
这从无形当中促使六安楼盘的价格再上一个台阶。
3、从户型来说,目前规划有5种户型,其中18层洋房户型规划共有三种,分别是112㎡、122㎡及137㎡。10层洋房户型为137㎡和145㎡。
滨江府规划户型面积段的选择很广,并且所有户型有亮点比较突出,大面宽、双阳台、主卧套房设计等。
目前,滨江府正在持续登记中,据了解,工作日也会有超过80组客户来看房,周末则会更多一些,每天90组的稳定客户数量是有的。
自从9月12日临展开放已有10多天,这样算下来确实是有千组左右。这也从侧面反映出买房人对于项目的认可,对项目的房价接受度在不断提高。
三、振兴溪境
振兴这些年在六安打造了不少代表作品,振兴中央公馆、振兴山河赋、振兴江山赋,振兴的品质一直有口皆碑。
许多购房者因为成为振兴的业主而感到自豪,这就是品牌的认可度。
今年,振兴在城西拿下振兴溪境地块,承载了六安买房人对品质房源的期待。
项目位于城西板块,也是被众多买房人认可的潜力板块,品质代表+潜力区域,究竟会擦出怎样的火花?
振兴溪境共有规划28栋,其中18层高层共有8栋,11层洋房共有20栋。将配有幼儿园、商业、社区、养老用房等相关配套。
目前振兴溪境6大户型也全部出炉(最终以售楼部公告为主),分别是:110㎡、117㎡、119㎡、122㎡、133㎡、153㎡;均为三开间朝南的经典户型、全明通透。
对于振兴溪境的入市价高层预计在7500+元/㎡,洋房预计8000+元/㎡。
四、长安城西宸天著-六安城西新地王
拍地伊始,就注定了长安城西宸天著的火爆,6月9日,长安城以楼面价3531.8元/㎡拿下西宸天著地块!成为城西楼面价新地王!场面一度火热异常。
此前长安•西宸天著一期总规划已经出炉,共规划15栋洋房,5栋高层。
长安城西宸户型分别是118㎡、120㎡和140㎡,预计10月份将开盘;
长安城西宸天著入市价高层预计在7500+元/㎡,洋房预计8000+元/㎡。
结语:以上是小编预测的2021年四大红盘,如果你有异议,欢迎评论说出自己心中的“最期待红盘”。