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近期，名校畢業生入行房產中介新聞頗多。
前有復旦美女碩士賣房刷屏，後有985名校雙一流大學畢業生房產經紀人引熱議。
經查證，在某知名大型房產中介機構上，在線直選經紀人一欄中設有“雙一流高校”板塊，點開共有1081位經紀人。這說明，在北京區域，雙一流高校畢業房產中介，至少上千人。
據簡介，他們均畢業於國內985高等學府，象牙塔中的學霸。
不知道現在是否流行“高校人才對低門檻行業崗位進行降維打擊”，無獨有偶，今日杭州年薪30萬女碩士辭職做保姆火了。
這位出生於1988年的年輕雙語女碩士，一頭扎進了家政行業，月薪2萬元以上。她的簡歷秒殺了一大批網友：碩士學歷、擅長法語、英語、大型企業外派工作經歷、從事過早教工作、年薪曾達30萬。
在眾人吃驚之餘，劉阿姨表示從事家政行業並不丟人，只是出於個人愛好。她還說：“從事家政工作是我創業的第一步，而且家政從業人員應該向年輕、高學歷發展。”
那麼，房產中介人員是否也應向高學歷發展？這值得我們深思。
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房產中介從業門檻原本不高，從業人員素質參差不齊，名校畢業生的加入，的確令人耳目一新。
今年以房產中介職業為主題的電視劇《安家》，演活了房產中介這有血有肉的群體，一家房產中介門店中有：
畢業於985的憨厚小夥、長期開不了單的努力滬漂、發傳單吉祥物萌妹子、高端豪宅營銷小能手、霸氣開單王新店長、業務能力過硬“老油條”、上海老洋房專家徐姑姑。
他們來自五湖四海，齊聚一間小小門店，學歷高低不一，年齡跨度大，倒也反映了當下房產中介的一些真實生態。
此外，他們的鄰居兩大黑中介——阿拉丁和小紅帽，揭露了行業瘡疤，專門以低價坑蒙拐騙客戶，遇到糾紛馬上換馬甲連夜跑路。
其實，阿拉丁和小紅帽才是大部分人對房產中介的第一印象——太黑了。房產中介在大眾心中的口碑並不算太好，近年來市場規範化，才逐漸有了改變。
許多人邁向社會的第一步，就是在大城市中租房，不可避免地要和房產中介打交道。過來人往往會提醒，注意黑中介。似乎沒被黑中介坑過，都不算一個合格的北漂滬漂深漂。
網上有不少科普帖子，都是教人怎麼對付房產中介的，例如知乎上話題：房產中介有哪些騙錢的伎倆？從租房者到房東都現身說法，霸王合同、侵佔押金、兩頭賺中介費等······
此外，新房和二手房買賣，少不了和房產中介打交道。這其中的門道和學問更多了。
例如，北京市住建委近日查處的21家房地產中介機構，存在委託手續不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”等問題，若是購房者聽了他們置業人員瞎忽悠，那可虧大發了。
房產中介行業魚龍混雜，競爭頗為激烈，也許高學歷人才的加入，能給這個行業帶來改觀。
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俗言道，重賞之下必有勇夫，高薪之下，也必有勇於嘗試者。房產中介行業，不僅是一個低門檻行業，也是一個靠能力說話的行業，薪資依據才能不同會有很大差異。
在某知名中介機構中，多名房產經紀人年成交過億，其中不乏雙一流畢業大學生。當前房地產經紀費，普遍按照成交價格總額0.5%-2.5%收取，假使按1%收取
，一年上億成交額，佣金上百萬了。
據中房經聯2018年數據，房產經紀人九成受過高中以上教育，七成以上受過大學專科以上教育，兩成左右受過大學本科教育。教育水平與中國城鎮居民平均受教育水平基本持平。
從2016年、2017、2018年統計數據看，中國房地產經紀人的受教育水平正在逐步提高，越來越多高學歷人才加入了房地產中介行業。
在被稱為“房產中介第一股”的某房產經紀公司，2019年年報顯示支付給職工59.23億元，以在職員工約4.78萬名計算，人均薪酬可達12萬元。
此外，以一手房交易代理為主的某房產中介機構，公司員工大專以上佔比達76%，碩博達394名，職工人均薪酬約11萬元左右。
在收入兩極分化的房地產中介行業，人均薪酬說服力不太強。有的房地產經紀人可能靠著底薪過日子，有一種給人均薪酬拖後腿的辛酸。
據鏈家數據顯示，2019年64%的房產經紀人年收入不到8萬元，平均從業時間不足一年。
這個行業收入沒有上限，對能力要求很高，所以缺乏資源和經驗新人，很難做下去，這可能也是人員流動性高的原因。
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隨著我國高等教育不斷髮展，人口紅利必然向人才紅利轉變，高學歷或者高技術人才是發展趨勢。
房地產中介行業，越來越成熟，越來越規範化，房地產經紀人這一職業，將會受到更多人的認可與尊重，相應的也會吸引高學歷人才進入。
可是，這個分化嚴重的行業，真的需要這麼多雙一流畢業生和碩博嗎？
房地產經紀行業考察一個人很全面，從待人接物到資產配置，以及房地產專業知識，至少都要涉獵。同時，作為和人打交道的職業，善於人際交往的經紀人，更受市場歡迎。
眾所周知，讀到碩士、博士階段，鑽研的都是具體專業超前沿問題了。捨棄三到五年研究所得，投入房地產中介行業，卻偏離了研究學習的本質。
當然，職業無高地貴賤之分，應尊重他人的個人選擇。這麼多高校學子成為房產中介人員，筆者想說的是，不應鼓吹房地產中介人員高學歷化。
圖片來源：龍華區外國語學校
去年，深圳30萬年薪聘中小學老師，海內外超4.5萬人報考，入圍491名，近九成為研究生，23人為博士生，清華北大76人入圍。
古語云，術業有專攻，以博士之資去教小學生，真的是大材小用了。這個話同樣適用於從事房產經紀人工作的985畢業學子。
作為中國最高等學府培養出來的學生，本塑造的是經天緯地之棟樑。當他們追求金錢回報和安穩工作時，可能失去了高考填志願那一刻的初心。
不可否認，他們的競爭力可以形成降維打擊，也可能成為行業佼佼者，但是呢，對於家政、教育以及房地產經紀這樣的行業而言，應該尊敬的是專業和專注的力量，而不是唯學歷論高低。
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