一直以来，房子都是人们时常谈及的话题，毕竟，房子不仅是人们居住的一处场所，在很多人心目中，其更关乎着娶妻、子女上学等问题，由是很多人都想买下一套属于自己的房子。
在一线城市中，一平米的房价已经达到了几万元，饶是在很多二三线城市中，一平米的房价也已突破万元，对于月薪只有几千块的普通人来说，若想全款买房，难免存在一定压力。
有相关数据显示，从2008年至2019年间，住户部门的贷款增长了49.6万亿元，在这其中，个人住房贷款占比达到54%，余额增长了26.8万亿，而其平均年增速已经比居民杠杆的总体增速还要快。
而据澎湃新闻所发布的相关数据显示，截止到2019年，我国的住房贷款的余额为29.8万亿，在居民债务总额中占比达到了53.9%，换言之，我国的房贷相当于贡献了我国超过一半的贷款。
此种情况下，很多老百姓为了买房，除了努力工作外，还省吃俭用，对此，有着中国首善之称的曹德旺曾表示，我们国家虽然拥有颇为巨大的消费市场，但是很大一部分人都将钱用在买房上了，根本没有多少消费能力。更有不少人表示，将近30万亿的房贷正在“压垮”经济。
此外，陈彦斌作为中国人民大学的经济学专家，他也曾这样表示：印度的居民消费率是66%，而巴西是68%，我们国家的居民消费率却只有39%，这和我们国家的GDP发展相比是明显不符合的。我国的消费率还不如印度，而在这背后的“罪魁祸首”，则直指向“高房价”。
其实，从2016年起，我们国家就在倡导“房住不炒”的原则，随着我国的调控政策的持续推进落实，未来楼市发展的大方向或将会趋向平稳、健康。
在7月22日时，有相关文件中明确地指出，将会作用司法手段从而支持地方严控房价，且防范打击投资炒房的这种行为。从此，足以看出我们国家对于治理楼市混乱的决心。
而在2020年上半年间，房地产市场调控的政策同比上涨了21%，达到了304次，更是再创历史新高。不过，即使如此，从整体来看，房价虽然趋向于平稳，但依旧处在一个上涨的趋势，原因何在？黄奇帆一语道破。
在黄奇帆看来，目前，我国的房地产市场上的住房资源已经很充足，我们国家并不缺少房子居住，而且由于“炒房客”的囤积，很多住房都没人住，从而成为了空置房。但空置税还未出台，而很多城市的经济对于房地产还是有着高度的依赖，加之，很多开发商依靠着银行的高资金周转率，从而囤积土地且充裕现金链，此种情况下，城市中的土地资源高度的集中，进而以“炒地”的方式使得房价被推高。
相较于印度，我们国家的发展水平较高，可是消费率方面，印度却比我们国家要高一些，由此来看，这将近30万亿的房贷也是其中原因之一，黄奇帆的一番话可谓一针见血。
最近年间，随着我们国家对楼市进行的相关调控的不断的加码升级，去“泡沫化”也将会持续地推进，此种情况下，未来，房子真正的居住属性终将会回归，希望在不久的将来，每个需要买房住的人都能买得起房。
