本報訊近日,紅旗區法院舉行新聞發佈會暨“網拍貸”啟動儀式（如圖），推出“司法網絡拍賣貸款”這一司法為民舉措，這意味著在今後的司法拍賣中，買受人在資金不足難以一次性付款的情況下，可以通過申請貸款的方式順利拍下司法拍賣標的物。
新聞發佈會由紅旗區法院黨組成員、政治部主任崔進主持，院黨組成員、執行局局長沈志勇，廣發銀行新鄉分行黨支部書記、負責人司磊，中國人壽財險新鄉市中心支公司黨委委員、副總經理馬紅梅及河南慶善助拍網絡技術有限公司法人代表王贇凱參加本次發佈會。
網絡司法拍賣因其具有方便快捷、公開透明、“零佣金”等優勢，得到了社會的廣泛認可。在司法拍賣中，為降低拍賣價款不能到位的風險，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及房屋等標的時，不少競買人只得“望拍興嘆”。而在按揭貸款中，銀行為了降低貸款風險，要求只有辦理房屋抵押登記後才能放款。執行法院和貸款銀行各自出於降低風險的考慮而出現的時間節點上的僵局，使得房屋網絡司法拍賣中無法直接進行按揭貸款，大大降低了競買人對房屋網絡司法拍賣的參與度和網拍的變現率。
針對這個問題，紅旗區法院積極組織協調，與阿里巴巴集團、廣發銀行新鄉分行、中國人壽財險新鄉市中心支公司及河南慶善助拍網絡技術有限公司“五力合一”，共同推出“司法網絡拍賣貸款”機制，通過阿里巴巴集團司法拍賣平臺，對所有涉及市區的拍賣標的引入貸款機制，對於價款較高的居住用房、商業用房、工業用房、國有土地等拍賣標的，可有效解決拍賣中的資金瓶頸。
以房屋為例，意向競買人均可通過阿里拍賣的頁面向拍輔公司提交貸款申請，拍輔公司進行初步審核並向廣發銀行提交意向競買人相關資料，確定是否具備貸款資質及貸款額度，意向競買人報名、競拍成功後，再進行線下面籤，面籤複審成功後，由中國人壽財險股份有限公司和競拍人簽訂保險合同，承擔階段性擔保，銀行在法院要求的繳款時間內將貸款交至法院。河南慶善助拍網絡技術有限公司作為服務公司，提供司法資產安全輔拍一站式服務，協助買受人辦理解封、過戶並幫助買受人將拍得房產重新抵押至廣發銀行選取貸款方式、約定還款年數，之後，買受人根據之前選擇的方式開始還款。
發佈會現場，一位意向競買人現場
與河南慶善助拍網絡技術有限公司簽訂了“法拍貸”意向書。
來源 新鄉日報
