望海源鳳凰城
望海源鳳凰城位於黃島區珠山風景區內，小區建成於2016年，開發商是青島望海源集團漢爵置業有限公司，小區物業是望海源集團物業管理公司。
小區概況
小區距離建成已有4年，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區宜居程度方面，小區整體容積率為1.0，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為8634元/平方米，低出珠山風景區均價（1.21萬/㎡）3433元，比黃島區均價（1.52萬/㎡）低約6576元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
望海源鳳凰城在近6個月期間，成交量在珠山風景區區域內排名第1。小區二手房交易比較活躍，量價均衡，購房者不用太擔心流動性問題。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，既有75㎡的2居也有91㎡的3居戶型，總房價在68萬~95萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身。
交通配套
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區周邊沒有綜合醫院，基礎醫療配套不夠完善，給居民的看病就醫造成一定的困擾。
綜合評分 3.5分
價格優勢 顯著
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊教育配套缺乏，對有孩子入學需求的購房者來說是一弊端，儘管在價格上有優勢，但還是要考慮日後的擇校問題。
交通配套 不便
2分
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。
醫療配套 達標
2分
小區附近沒有醫療配套，居民的就醫需求得不到良好保障，購房者需謹慎選擇。
小區對比
除了望海源鳳凰城，珠山風景區板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福裡對望海源鳳凰城的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
