這是買房知識局今年春節前，推送的最後一期『即刻驗房』。
下一次再見，就是過完年之後啦！
在此期間報名驗房的朋友們，需要耐心等待一下，節後再驗哦。
『即刻驗房』這個欄目，我們堅持做了蠻多期了，已經為幾百戶業主提供過免費驗房的服務。
令人高興的是，我們驗過的房屋中，不存在重大質量問題；令人牽掛的是，幾乎每套房子都有或多或少的小瑕疵、小問題。
每一期的驗房報道里，我們專門單列了一個部分，闡述那些小瑕疵、小問題在日後的房屋使用過程中，可能會帶來的消極影響。
可是，究竟有沒有引起各位的重視，我們不得而知。
所以，借今天華融現代城的驗房，希望朋友們可以重點關注房屋質量瑕疵可能會產生的“壞處”。
比如，非常常見的入戶門/窗戶的劃痕或異響、牆面/地面的空鼓、牆體水平度/垂直度的誤差等。
如果在接房時發現了這些問題，請一定聯繫整改。等到房子裝修完了，這些瑕疵開始“作妖”後再整改，會麻煩很多。
壹 房屋基本信息
小區：華融現代城
樓棟：5棟
業態：高層
面積：套內54㎡左右
貳 驗房問題
1.入戶門磕碰、劃傷、脫漆。
2.牆面多處空鼓，主要集中在客廳、廚房、臥室。
3.地面空鼓3處。
4.玻璃劃痕，欄杆劃痕。
5.臥室梁水平誤差1.7cm。
6.廚房門垂直偏差1cm。
7.踢腳線位置平整度7mm誤差。
8.陽臺門開關不靈活、打膠粗糙。
9.客廳滑門關門時有擦掛。
叄 驗房問題影響
1. “入戶門磕碰、劃傷、脫漆”
影響美觀，影響美觀，根據規定門窗是成品,不能有劃傷、碰傷、漆色差等問題。
2.“牆面有空鼓現象”
不僅影響美觀，後期裝修時粉刷牆漆或者其它塗料，容易脫落。
3.“地面有空鼓現象”
如果要鋪實木地板，空鼓的地方不便於固定龍骨，會造成木板活動；如果是鋪地磚，由於有些地面是空的，長時間的踩踏後，地磚有可能下陷。
4.“門窗把手有卡頓”
門把手未調試好，將影響日常使用；如果長期未使用，卡頓會越來越嚴重。
5.“打膠粗糙，玻璃框劃傷”
打膠粗糙影響美觀，玻璃框劃傷在擦窗時易劃傷手，造成安全隱患。
6.“牆體垂直度有誤差”
牆體有斜度，會影響裝修效果，比如做櫃子、貼磚容易出現縫隙。
7.“梁水平有誤差”
易造成後期樓板澆築不均，導致地面不平，影響裝修效果。
8.“踢腳線處平整度有誤差”
造成踢腳線高低不均，向外突出、鼓起，影響美觀，不利於對牆角的保護。
肆 驗房報告
伍 驗房總結
驗房師評價：
給75分，主要存在美觀度的問題，以及門，比如客廳滑門，後期使用中會有一些影響。
業主評價：
給85分以上，對驗房結果非常滿意，覺得沒什麼大問題。
但是，認為小區的水泥路很差，看起來沒有檔次。同時，小區綠化需要再完善一下。
陸 驗房報名須知
如果您也有驗房需求，歡迎報名『即刻驗房』，參與“5人成團，免費驗房”！
掃描下方二維碼即可報名！
1.驗房徵集：同一社區，報名驗房的業主超過5戶（包括5戶），即有機會免費驗房。若低於5戶（不包括5戶），則不參與免費驗房。
2.驗房規則：報名成功且同一社區集滿5戶以上的前提下，無建築面積限制的清水高層、建築面積＜140㎡的清水洋房，可免費驗房；建築面積≥140㎡的清水洋房、無論建築面積大小的別墅、裝修住宅，不參與免費驗房。
3.驗房範圍：僅針對重慶主城區範圍內且已交付的新房住宅（渝中區、江北區、渝北區、南岸區、巴南區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區）。
4.驗房時間：報名成功且在同一社區集滿5戶以上的業主，須集中在同一天進行免費驗房。具體驗房時間，以工作人員的通知為準。
5.一人一戶：僅為每位成功報名的業主提供一套房屋的單次免費驗房服務。
6.報名通道：僅接受通過本徵集頁面進行線上報名的用戶。
7.報名時間：一天24小時均可。
8.收費標準：若報名驗房的業主未超過5戶，不滿足免費驗房條件，則按照清水住宅（高層、洋房、別墅）3元/㎡，裝修住宅（高層、洋房、別墅）6元/㎡進行收費。
9.活動最終解釋權歸重慶新囍浪互聯網科技有限公司所有。
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